ESTAR ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 1.8 พันลบ. รับรู้รายได้ 1.65 พันลบ. วางแผนล้างขาดทุนสะสม 108 ลบ.เกลี้ยง พร้อมจ่ายปันผล

    ESTAR ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 1.8 พันลบ. และยอดรับรู้รายได้ 1.65 พันลบ. จาก Backlog ในมือกว่า 3.8 พันลบ. ขณะที่วางแผนล้างขาดทุนสะสมที่มีอยู่ 108 ลบ. หมดภายในปีนี้ มีลุ้นจ่ายปันผลทันที พร้อมวางงบซื้อที่ดิน 3 พันลบ. เล็งเปิดโครงการใหม่ปีนี้อีก 1 โครงการ มูลค่า 5 พันลบ. และอัดงบการตลาดอีก 55 ล้านบาท จัดกิจกรรมการตลาดกระตุ้นยอดขาย

    นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1.8 พันล้านบาท มาจากการขาย 6 โครงการที่กำลังดำเนินการคือ 1.โครงการแอมเบอร์ จำนวน 563 ยูนิต 2.โครงการสตาร์วิลล์ 3.โครงการเดอะบรีซ 4.โครงการแวนเทจ และ 5.โครงการนาราไนน์ และ 6. โครงการ THE STAR ESTATE @ PATTANAKARN

   ขณะที่คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ปีนี้ประมาณ 1,650 ล้านบาท จากงานที่มีอยู่ในมือ(Backlog) ทั้งหมด 3,800 ล้านบาท โดยที่ยอดรับรู้รายได้ในปีนี้จะมาจาก 2 โครงการ คือ เดอะบรีซ และแวนเทจ เป็นหลัก

    "จาก Backlog ที่มีอยู่ทั้งหมดกว่า 3,800 ล้านบาท เราคาดว่าจะสามารถรับรู้ได้ในปีนี้ 1,650 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะรับรู้ในปีหน้า ซึ่งการรับรู้รายได้จะมาจาก 2 โครงการ คือ เดอะบรีซและแวนเทจ ที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้เป็นหลัก"นายรัตนชัย กล่าว

      นายรัตนชัย กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้าล้างขาดทุนสะสมที่มีอยู่ 108 ล้านบาท ให้หมด โดยใช้กำไรจากการดำเนินงาน ซึ่งจะทำให้บริษัทฯสามารถที่จะจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ทันที โดยบริษัทฯมีนโยบายในการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่า 50% ของกำไรสุทธิ

     "ตามความเป็นจริงหากเราล้างขาดทุนสะสมได้หมดก็มีความเป็นไปได้ที่จะจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ทันที แต่อย่างไรก็ตามตามขั้นตอนจะต้องมีการนำเรื่องเข้าสู่ที่ประชุมบอร์ดบริหารก่อน" นายรัตนชัย กล่าว

    ขณะที่เตรียมงบลงทุนในการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการรวมกว่า 3,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างเจรจาต่อรองในการซื้อที่ดิน 2 แปลง หากสามารถบรรลุข้อตกลงในการซื้อที่ดินสำเร็จจะสามารถเปิดโครงการใหม่ได้อีก 1 โครงการในปีนี้ มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท

   "ปีนี้เราได้งบซื้อที่ดินสูงกว่าหลายๆปีที่ผ่านมาที่มีงบซื้อที่ดินเพียงพันกว่าล้าน เนื่องจากก่อนหน้านี้เราค่อนข้างจะ conservative แต่ในปีนี้เราเตรียมที่จะทำตลาดเชิงรุกมากขึ้น ซึ่งถ้าหากเจรจาซื้อที่ดินสำเร็จ 1 ใน 2 แปลงที่เจรจาอยู่ คาดว่าจะสามารถเปิดโครงการใหม่ได้อีก 1 โครงการในปีนี้มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท" นายรัตนชัย กล่าว

      นายรัตนชัย กล่าวด้วยว่า กลยุทธ์การตลาดในปีนี้มีทั้งแผนเชิงรุกและเชิงรับ โดยวางแผนจัดงานอีเวนท์ที่สำนักงานขายทุกโครงการในช่วงครึ่งปีหลังเพื่อกระตุ้นยอดขาย รวมถึงมีแผนการโฆษณาประชาสัมพันธ์โปรโมชั่นต่างๆ ผ่านทางป้ายโฆษณาและสื่อสังคมออนไลน์ เป็นต้น โดยตั้งงบประมาณส่วนนี้ไว้ประมาณ 55 ล้านบาท รวมถึงเตรียมแผนการจัดกิจกรรม CRM กับลูกบ้านโครงการ และ CSR กิจกรรมเพื่อสังคมอีกทางหนึ่งด้วย

     ในขณะเดียวกันบริษัทฯ เปิดตัวโครงการแอมเบอร์ บาย อีสเทอร์น สตาร์ คอนโดมิเนียมหรู ดีไซน์ทันสมัย สูง 31 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 2 พันล้านบาท มีจุดเด่นคือติด MRT สถานีแยกติวานนท์ ราคาขายเฉลี่ย 80,000 กว่าบาท/ตารางเมตร โดยในวันที่ 27 เม.ย.นี้ จะเปิดพรีเซลล์ให้ลูกค้าที่ลงทะเบียนไว้เลือกห้องที่ต้องการ พร้อมราคาพิเศษเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท โดยรวมทั้งหมด 563 ยูนิต แบ่งเป็นห้องนอนขนาด 35-57 ตารางเมตร จำนวน 421 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 55-76 ตารางเมตร จำนวน 142 ยูนิต

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย

ESTAR ตั้งเป้ายอดขายปี 57 ที่ 1.8 พันลบ. จาก 6 โครงการเก่า-ใหม่

   บมจ.อีสเทอร์น สตาร์ เรียบ เอสเตท(ESTAR) ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ที่ 1.8 พันล้านบาท จากโครงการทั้งหมด 6 โครงการทั้งโครงการเก่าที่เปิดตัวไปแล้วและโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัว โดยในไตรมาส 2/57 บริษัทจะเปิดตัวคอนโดมิเนียม"แอมเบอร์ บาย อิสเทอร์น สตาร์"ติด MRT ติวานนท์ มูลค่าโครงการราว 2 พันล้านบาท หลังจากเชื่อว่าสถานการณ์ทางการเมืองกำลังจะคลี่คลายลงแล้ว

                อินโฟเควสท์