- Details
- Category: บลจ.
- Published: Tuesday, 17 November 2015 10:47
- Hits: 2421
เอ็มเอฟซี เปิดขาย REIT กองแรกของไทยที่ลงทุนในทรัพย์สิน ตปท. เปิดขาย 17 พ.ย.-8 ธ.ค.นี้
เอ็มเอฟซี ส่งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซีอินดัสเตรียล หรือ MIT ลงทุนใน กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในคลังสินค้าประเภทศูนย์ข้อมูล ในโซนอุตสาหกรรมใกล้ศูนย์กลางกรุงลอนดอน มีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิ
นางสาวประภา ปูรณโชติ กรรมการผู้จัดการ บลจ.เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เอ็มเอ ฟซีเปิดเสนอขายทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซีอินดัส เตรียล หรือ MIT ตั้งแต่วันที่ 17 พฤศจิกายน-8 ธันวาคมนี้ กองทรัสต์ MIT เป็น REIT กองแรกของไทยที่ลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพของต่างประเทศ คือ คลังสินค้าประเภทศูนย์ข้อมูล พื้นที่ 24,700 ตารางฟุต หรือ 2,294 ตารางเมตร มีมูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท
โดยระดมทุนจากผู้สนใจลงทุนประมาณ 975 ล้านบาท จากนั้นจะนำเงินไปซื้อหุ้นสามัญ 100% ของบริษัท เอพียูเค จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของ กรรมสิทธิ์ในศูนย์ข้อมูลชาร์ลตัน ยูนิตซี แองเคอเรจพอยท์ ที่อยู่ในโซนอุตสาหกรรมใกล้ศูนย์กลางกรุง ลอนดอน โดย ณ วันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน บริษัทจะมีเงินกู้ยืมเงินจำนวนประมาณ 525 ล้านบาท
ทั้งนี้ ทรัพย์สินได้มีการปล่อยเช่าแก่บริษัท บีไอเอส จำกัด ซึ่งเหลือระยะเวลาเช่าประมาณ 17 ปี 6 เดือน โดยมีข้อตกลงในอัตราค่าเช่าที่มีการกำหนดอย่างชัดเจนและมีการเติบโตของอัตรา ค่าเช่าทุก 5 ปี กองทรัสต์ MIT มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุง แล้วของรอบปีบัญชี และมีนโยบายป้องกันความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศตาม ความ เหมาะสมและสภาวการณ์ในแต่ละขณะ
กองทรัสต์ MIT มีจุดเด่นคือ ทรัพย์สินที่ลงทุนมีศักยภาพ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ สำหรับภาคอุตสาหกรรมและภาคค้าปลีก และมีปัจจัยพื้นฐานสำคัญต่าง ๆ รองรับครบถ้วนเหมาะสม สำหรับการให้บริการ Data Centre กองทรัสต์มีโอกาสรับรายได้ที่ดีจากสัญญาเช่าระยะยาวที่มี กำหนดอัตราค่าเช่า อย่างชัดเจนและมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และทรัพย์สินเป็นกรรมสิทธิ์โดย สมบูรณ์จึงมีโอกาสในผลตอบแทนเพิ่มจากการเติบ โตของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
บริษัท บีไอเอส จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าทรัพย์สินนั้นเป็นผู้เชี่ยวชาญการให้บริการจัดการข้อมูล โดยชำระค่าเช่าตรงเวลา และไม่เคยผิดนัดการชำระค่าเช่า นอกจากนี้ธุรกิจ Data Centre เป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการใช้ ข้อมูลและวิวัฒนาการด้านคอมพิวเตอร์และไอที ซึ่งเป็นที่นิยมและมีการใช้เพิ่มขึ้นอย่างมากในปัจจุบัน อีกทั้งความต้องการในการจัดหาศูนย์จัดเก็บข้อมูลและศูนย์ปฏิบัติการสำรอง (Second Site) เพิ่ม มากขึ้นและมีแนวโน้มเติบโตต่อไปในอนาคต
สำหรับ ผู้สนใจสามารถลงทุนขั้นต่ำได้ตั้งแต่ 10,000 บาท (1,000 หน่วย และเพิ่มเป็นทวีคูณของ 100 หน่วย) โดยติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับนโยบายการลงทุน ความเสี่ยง ผลการ ดำเนินงานของกองทุนหรือหนังสือชี้ชวนได้ที่ บลจ. เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) โทรศัพท์ 0-2649-2000 ติดต่อฝ่ายวางแผนการลงทุน กด 2 หรือ Contact Center กด 0 สาขาแจ้ง วัฒนะ โทร.0-2835-3055-57 สาขาขอนแก่น โทร.043-20014-16 สาขาเชียงใหม่ โทร. 053-288955-59 และสาขาเซ็นทรัลพลาซา ระยอง โทร. 038-942-960-64 หรือที่ www.mfcfund.com
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
