ทางครม.ได้มีการอนุมัติการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเป็น 0.01% จากเดิมที่ 2% และ1% ตามลำดับ สำหรับบ้านและคอนโดราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทเท่านั้น และทางสถาบันการเงิน ธอส.มีบทบาทให้การสนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำตามขั้นบันใดของระยะเวลา ในวงเงิน 50 พันล้านบาท

 ปรากฎว่าสต็อคปัจจุบันมีที่อยู่อาศัยต่ำกว่า 3 ล้านบาท มากกว่าครึ่ง เป็น 52% หรือ ราว 204,858หน่วย จากข้อมูลของ AREA ณ สิ้น 2 Q62 ถือว่าดี สัดส่วนสินค้าคือ คอนโดมากสุด 43% ทาวน์โฮม 30%และ บ้านเดี่ยว 17% ระยะเวลาการใช้มาตรการกระตุ้น จะมีการรอลงนามในราชกิจจานุเบกษา ซึ่งจะประกาศด้วยกระทรวงมหาดไทย จนกระทั่งถึง 24 ธ.ค.63 ด้าน ธอส.จะเริ่มมีผลตั้งแต่ 22 ต.ค.62 ถึง 24 ธ.ค.63

 คาดการณ์หลักทรัพย์ที่ได้ประโยชน์คือ หลักทรัพย์ที่มีพอร์ตสินค้าบางส่วนต่ำกว่า 3 ล้านบาท เช่นLPN, SPALI, PSH, ORI และ AP

คงคำแนะนำ ถ่วงน้ำหนักปานกลาง สืบเนื่องจากราคาหุ้นปรับลงมามากแล้ว สะท้อนข่าวลบในอุตสาหกรรมไปพอควร และมีคาดการณ์อัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่สูง Top Pick ของกลุ่มคือ AP และ ORI

นักวิเคราะห์ : Thailand Research Team / ธนินี สถิรเรืองชัย : [email protected]