- Details
- Category: คลัง
- Published: Sunday, 16 July 2017 10:34
- Hits: 16855
เสนอลดเพดานภาษีที่ดิน หวังคนพร้อมจ่ายอีก'เท่าตัว'จี้เอกชนแก้แบบบ้านธนารักษ์
ไทยโพสต์ : พระราม 6 * คลังรับ กมธ.ผุดข้อเสนอ ลดเพดานภาษีบ้านจาก 50 ล้านบาท เหลือ 20-30 ล้านบาท แถมลดอัตราภาษี ช่วยชาวบ้านจ่ายแค่หลักพันบาท หวังขยายฐาน ดึงคนเข้าระบบอย่างเต็มใจ ธนารักษ์เร่งเอกชนปรับแบบบ้านประชา รัฐ ธนารักษ์ พหลฯ 11 หลัง กทม.ติง โครงการกระทบการจราจร
นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.การคลัง เปิดเผยว่า ที่ประ ชุมคณะกรรมาธิการสามัญ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) อยู่ระหว่างพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง วาระ 2 ซึ่งมีการเสนอเรื่องกรณีให้ขยายฐานการจัดเก็บภาษี โดยหลักการในระยะแรกยังไม่ให้เน้นเรื่องการเก็บภาษีที่อยู่อาศัยตามเพดานของราคาที่ดิน รวมสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท แต่ให้ใช้วิธีการลดเพดานราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลง เช่น ให้เหลือ 20-30 ล้านบาท แล้วให้ลดอัตราภาษีลง เพื่อดึงให้ฐานภาษีกว้างมาก ขึ้น
ทั้งนี้ ผู้ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเฉพาะบ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับยกเว้นภาษี ส่วน ผู้ที่ครอบครองกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 หลัง หรือมีบ้านหลังที่ 2 จะต้องเสียภาษีตามราคาประเมินของกรมธนา รักษ์ โดยไม่ได้รับสิทธิยกเว้นภาษี (ไม่เกิน 50 ล้านบาท) เหมือนกรณีบ้านหลังแรก แต่กรณีที่มีชื่อในโฉนดที่ดิน แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ไม่ถือ ว่าเข้าหลักเกณฑ์
"มีการเสนอว่า ระยะแรกควรเก็บภาษีไม่ต้องเต็มเพดาน เช่น บ้านราคา 20-30 ล้านบาท อาจให้เสียภาษีน้อยลงหน่อย เช่น เหลือแค่หลักพันบาท เพื่อดึงคนเข้า สู่ระบบภาษีได้อย่างเต็มใจ ว่าการจ่ายภาษีก็ไม่ได้สร้างภาระอะไร ซึ่งเดิมมีการศึกษาว่า บ้านรวมที่ดินราคา 50 ล้านบาท จะมีคนต้องเสียภาษีประมาณ 2 หมื่นราย แต่หากลดเพดานลงมาได้ เชื่อว่าน่าจะมีคนที่ เข้าสู่ระบบภาษีได้มากอีกกว่าเป็นเท่าตัว ส่วนข้อสรุปทั้งหมดจะเป็นอย่างไร คงต้องรอการหารือที่ตกผลึกอีกที" นายวิสุทธิ์กล่าว
คาดว่า ในชั้นกรรมาธิ การจะใช้เวลาพิจารณาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ อีกประมาณ45 วัน จึงจะสามารถเสนอเข้าสู่วาระ 3 และเสนอให้สภาเห็นชอบร่าง พ.ร.บ.นี้ได้ คาดว่ามีผลบังคับใช้ในปี 2562
นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวถึงโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ซอยพหลโยธิน 11 ว่า ขณะนี้กระบวนการทุกอย่างยังเดินหน้าตามปกติ และเป็นไปตามกฎหมาย ล่าสุด กรมได้ส่งหนังสือถึงบริษัท ปักกิ่ง เออร์บัน-คอนสตรัคชั่น ยาไถ่ (ไทย) คอนสตรัคชั่น กรุ๊ป จำกัด ชี้แจงกรณีข้อสรุปของกรุงเทพ มหานคร (กทม.) เกี่ยวกับการจราจรในพื้นที่ดังกล่าว โดยบริษัทจะต้องมีการปรับแบบและรายละเอียดพื้นที่จอดรถของโครงการใหม่ และเสนอมาให้กรมพิจารณาอีกครั้ง
นายพชร กล่าวว่า หากเอกชนพิจารณาแล้วเห็นว่าโครงการไม่มีความคุ้มค่า ก็สามารถเข้ามาหารือกับกรมเพื่อขอให้ยกเลิกโครงการได้ แต่ในส่วนของกรมไม่สามารถสั่งยกเลิกโครงการได้ เพราะถือว่าผิดข้อกฎหมาย.
คลังคาดสนช.ใช้เวลาพิจารณากม.ภาษีที่ดินฯ วาระ 2 อีก 45 วัน อาจลดเพดานราคา-ภาษีหวังขยายฐานจัดเก็บเพิ่มขึ้น
นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง เปิดเผยว่า คณะกรรมาธิการสามัญ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) อยู่ระหว่างพิจารณาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในวาระ 2 โดยเบื้องต้นคาดว่าจะใช้เวลาในการพิจารณาต่ออีก 45 วัน ก่อนจะเข้าสู่วาระ 3
โดยในชั้นนี้ มีการเสนอให้ขยายฐานการจัดเก็บภาษีให้กว้างมากขึ้น โดยให้ใช้วิธีการลดเพดานราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลงจากเดิม 50 ล้านบาท เช่น ให้เหลือ 20 -30 ล้านบาท พร้อมกับลดอัตราภาษีลงเพื่อดึงคนเข้าสู่ระบบ ซึ่งจะช่วยทำให้ฐานภาษีกว้างขึ้น เพราะในหลักการแล้วระยะแรกของกฎหมายจะยังไม่เน้นการจัดเก็บรายได้ แต่เน้นประสิทธิภาพในการจัดเก็บภาษีมากกว่า
"ในชั้นกรรมาธิการ วาระ 2 นั้น มีการเสนอเรื่องมูลค่าบ้านที่หลากหลาย ทั้งให้เพิ่มสูงกว่า 50 ล้านบาท และให้ลดลงต่ำกว่า 50 ล้านบาท พร้อมกับลดอัตราภาษีลง ก็จะทำให้ผู้มีหน้าที่เสียภาษีมีภาระในส่วนนี้แค่หลักพันบาท จะทำให้คนอยากเข้าสู่ระบบภาษีมากขึ้น ฐานภาษีก็จะกว้างขึ้น โดยมีการประเมินในเบื้องต้นว่าหากลดเพดานมาได้ เชื่อว่าน่าจะมีคนที่เข้าสู่ระบบภาษีได้มากอีกกว่าเท่าตัว จากปัจจุบันมีข้อมูลระบุว่ามีบ้านที่มูลค่า 50 ล้านบาท และเข้าเกณฑ์ต้องเสียภาษีราว 2 หมื่นคน ส่วนข้อสรุปทั้งหมดจะเป็นอย่างไรต้องรอการหารือที่ตกผลึกอีกที" รมช.คลังกล่าว
พร้อมระบุว่า ได้สั่งการให้กรมธนารักษ์เร่งสำรวจราคาประเมินที่ดินแบบรายแปลงทั่วประเทศ เพื่อให้สามารถรองรับกฎหมายดังกล่าวที่คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในปี 2560 โดยขณะนี้ได้มีการประเมินที่ดินรายแปลงทั่วประเทศแล้ว 18.6 ล้านแปลง หรือคิดเป็น 60% จากที่ดินรายแปลงทั้งสิ้น 32 ล้านแปลง โดยคาดว่าจะสามารถดำเนินการได้แล้วเสร็จภายในปีนี้
นายวิสุทธิ์ กล่าวด้วยว่า นอกจากนี้ยังได้มอบหมายให้กรมธนารักษ์เร่งสำรวจที่ดินราชพัสดุตามแนวการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง และจุดตัดสถานีต่าง ๆ ว่ามีพื้นที่ที่สามารถรองรับการพัฒนาเมืองใหม่ เพื่อรองรับความเจริญที่จะเกิดขึ้นตามแนวการก่อสร้างหรือไม่
อินโฟเควสท์
