- Details
- Category: บล.
- Published: Thursday, 01 October 2015 16:33
- Hits: 2698
AIRA ปลื้มได้รับสิทธิการเช่า-การพัฒนาที่ดิน ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์พร้อมได้รับเกียรติจากคุณ 'ปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา'นั่งบริหาร 'ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้’
บมจ.ไอร่า แคปปิตอล (AIRA) ปลื้มได้รับสิทธิการเช่า และการพัฒนาที่ดิน แปลงหมายเลข 1 ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ บริเวณราชเทวี โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปี เพื่อพัฒนาเป็นพื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท พร้อมได้รับเกียรติจากอดีตประธานตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย คุณ'ปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา' มาดำรงตำแหน่งประธานกรรมการ ‘ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้’ หวังสานต่อนโยบายด้านการขยายการลงทุนให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ระบุพร้อมดัน ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ เข้าตลาดหลักทรัพย์ในอีก 2 ปีข้างหน้า
นางนลินี งามเศรษฐมาศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอร่า แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ AIRA ผู้ดำเนินธุรกิจการลงทุนในบริษัทอื่น (Holding Company) ที่ประกอบธุรกิจการเงิน และอื่นๆ เปิดเผยในฐานะผู้ถือหุ้นใหญ่ในบริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ว่ารู้สึกเป็นเกียรติอย่างสูง ที่คุณปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา เข้ามาดำรงตำแหน่งเป็นประธานกรรมการ บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เนื่องจากคุณปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา เป็นบุคคลที่มีประสบการณ์ความสามารถทางด้านธุรกิจการเงิน ดังนั้นเชื่อว่า การเข้ามานั่งดำรงตำแหน่งดังกล่าว จะเป็นการสานต่อนโยบายของบริษัทแม่ได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ได้รับสิทธิการเช่า และการพัฒนาที่ดิน แปลงหมายเลข1 ของสำนักงานทรัพย์สินส่วน พระมหากษัตริย์ บริเวณราชเทวี โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปี นับจากการก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งการได้รับสิทธิในการบริหารพื้นที่ดังกล่าว ถือว่าเป็นเกียรติกับทางบริษัทฯ เป็นอย่างมาก โดยพื้นที่ดังกล่าว บริษัทฯ จะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งมีความโดดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดกับจุดเชื่อมของสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีราชเทวี โครงการรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม(โครงการในอนาคต) และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี
ทางด้าน นายปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา ประธานกรรมการ บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้ประกอบการด้านการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีอัตราการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) แล้ว ยิ่งส่งผลให้ความต้องการด้านอาคารสำนักงานให้เช่า มีความต้องการเพิ่มสูงขึ้น ดังนั้น “ ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ ” ในฐานะบริษัทผู้ประกอบการจึงต้องเตรียมความพร้อมที่จะรับมือกับความต้องการที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของกลุ่มนักลงทุนทั้งในประเทศ และต่างประเทศ
“การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสูง ซึ่งจะมีการพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานเพื่อให้เช่านั้น บริษัทฯเล็งเห็นว่าอาคารสำนักงานให้เช่าในอนาคตจะมีแนวโน้มการเติบโตอย่างโดดเด่น เพื่อรองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจที่เพิ่มมากขึ้น พร้อมทั้งยังเป็นการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน ในการสร้างโอกาส และผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้นในอนาคต” นายปกรณ์ กล่าว
นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้วางแผนขยายการลงทุนใน บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในอีก 2-3 ปี ข้างหน้าว่า บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการอาคารสูง อย่างน้อย 5 โครงการ ซึ่งคิดเป็นมูลค่าการลงทุนรวม กว่า 10,000 ล้านบาท ในรูปแบบการออกแบบและก่อสร้างอาคารใหม่ หรือ การซื้ออาคารเพื่อปรับปรุงในการดำเนินธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า โดยเบื้องต้นบริษัทฯ คาดว่าจะเริ่มศึกษาความเป็นไปได้เพื่อลงทุน โครงการแรก ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ โดยมุ่งเน้นทำเลบริเวณกลางใจเมืองกรุงเทพมหานคร เนื่องจากมองว่าพื้นที่บริเวณดังกล่าวยังคงมีความต้องการของกลุ่มผู้เช่าทั้งในประเทศ และ ต่างประเทศ
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนในการนำสินทรัพย์ จากโครงการอสังหาฯ ภายใต้การดูแลของบริษัท “ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ ” และนำเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ รวมทั้งมีแผนที่จะนำเข้า กองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trusts) หรือ REIT (รีทส์)
เผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์โดย : บริษัท มีเดีย แพลนเนอร์ คอนซัลแทนท์ จำกัด
ในนาม บมจ.ไอร่า แคปปิตอล หรือ AIRA: รายละเอียดเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ
นาถฐิตา นัคราบัณฑิต (จอย) 094-424-5616 , เกสสุดา ฤทธิมาศ (อิ้ว) 089-692-6137
โทร: 02-943-2681 E-mail : [email protected] , [email protected]
AIRA ผุดอาคาร สนง.กว่า 2 พันลบ.บนที่ดินเช่าสำนักทรัพย์สินฯย่านราชเทวี
บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจเพื่อการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมี บมจ.ไอร่า แคปปิตอล(AIRA) ถือหุ้นทั้ง 100% เปิดตัวนายปกรณ์ มาลากุล ณ อยุธยา เข้ามารับตำแหน่งประธานกรรมการ และเตรียมพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าแห่งใหม่ มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท หลังจากได้รับสิทธิการเช่าและการพัฒนาที่ดินแปลงหมายเลข 1 ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ บริเวณราชเทวี ระยะเวลาเช่า 30 ปี พร้อมทั้งยืนยันแผนเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในอีก 2 ปีข้างหน้า
นางนลินี งามเศรษฐมาศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร AIRA กล่าวว่า พื้นที่ดังกล่าวจะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งมีความโดดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดกับจุดเชื่อมของสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีราชเทวี โครงการรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม(โครงการในอนาคต) และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี
ทั้งนี้ บริษัทได้วางแผนขยายการลงทุนใน บริษัทไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในอีก 2-3 ปี ข้างหน้าว่า บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการอาคารสูง อย่างน้อย 5 โครงการ ซึ่งคิดเป็นมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 10,000 ล้านบาทในรูปแบบการออกแบบและก่อสร้างอาคารใหม่ หรือการซื้ออาคารเพื่อปรับปรุงในการดำเนินธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า โดยเบื้องต้นบริษัทฯ คาดว่าจะเริ่มศึกษาความเป็นไปได้เพื่อลงทุนโครงการแรกในช่วงครึ่งปีหลังนี้ โดยมุ่งเน้นทำเลบริเวณกลางใจเมือง เนื่องจากมองว่ายังคงมีความต้องการของกลุ่มผู้เช่าทั้งในประเทศและต่างประเทศ
พร้อมกันนี้ บริษัทยังมีแผนนำบริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในอีก 2 ปีข้างหน้า และจะนำสินทรัพย์จากโครงการอสังหาฯ ภายใต้การดูแลของบริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จัดตั้งเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trusts:REIT)ด้วย
นางนลินี กล่าวต่อว่า โครงการถัดไปของไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จะเป็นการซื้ออาคารเก่าในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) เพื่อมาปรับปรุงใหม่และปล่อยเช่า ซึ่งในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาบริษัทมีการสำรวจไว้แล้ว 6-7 แห่ง มูลค่าแห่งละหลักพันล้านบาท
"รายได้ของไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ ในอนาคต นอกจากตึกที่สร้างเสร็จแล้ว เราจะมองตึกอื่นที่จะซื้อมากกว่า โดยเซอร์เวย์ไว้ 6-7 ตึก เป็นการซื้อของเก่ามาปรับปรุงและปล่อยเช่าก็จะทำให้มีรายได้ทันที สเปกที่ตั้งไว้อาจเป็นอาคารอายุ 10 ปี ย่าน CBD หรือ area ที่เชื่อมต่อ CBD และมีอัตราการเช่าพื้นที่ 50-60% เอา cash flow เราเข้าไปปรับปรุงให้ดีขึ้น และปล่อยเช่า ปี 59 จะได้เห็นหรือไม่ต้องดูภาวะเศรษฐกิจ แต่ถ้าซื้อได้ภายใน 1 ปีก็จะมีรายได้เข้ามา และยังมีรายได้เก่าที่มีอยู่แล้วด้วย"นางนลินี กล่าว
ทั้งนี้ การลงทุนในโครงการถัดไปก็จะหาผู้ร่วมทุนที่สนใจด้วย อาจเป็นการจัดตั้งบริษัทย่อยขึ้นใหม่ โดยมีบริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ถือหุ้น ซึ่งขณะนี้ บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีทุนจดทะเบียนเบื้องต้น 200 ล้านบาท และจะเพิ่มเป็น 1,000 ล้านบาท
อนึ่ง อาคารสำนักงานให้เช่ามูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ย่านราชเทวี ระยะเวลาก่อสร้าง 3 ปี คาดเริ่มตอกเสาเข็มปลายปี 59 ก่อสร้างเสร็จปลายปี 61 และเปิดตัวปี 62 เป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานไม่เกิน 30 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประกอบด้วย อาคารสำนักงานและร้านค้าย่อย
อินโฟเควสท์
