- Details
- Category: แบงก์พาณิชย์
- Published: Wednesday, 14 May 2014 09:42
- Hits: 3749
KTB เผยการเมืองฉุดยอดขายเอ็นพีเอเขต กทม.-ปริมณฑลหด 25% ในช่วง Q1/57
KTB เผยการเมืองฉุดยอดขายเอ็นพีเอเขต กทม.-ปริมณฑลหด 25% ในQ1/57 ขณะที่ยอดขายทรัพย์ NPA ในเขตเศรษฐกิจพิเศษหรือตามหัวเมืองใหญ่มีกระแสการลงทุนจากต่างชาติเติบโตสวนกระแสการเมือง ชี้นักลงทุนจากจีน รัสเซีย สิงคโปร์ และไต้หวันสนใจเลือกซื้อรองรับการเปิด AEC เร่งขายทรัพย์เด่นทั่วประเทศมูลค่ากว่า 3,200 ล้านบาท
นายสุชาติ เดชอิทธิรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารกลุ่มทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงสถานการณ์ของการขายทรัพย์ NPA ในช่วงที่ผ่านมาว่า ตลาดในทำเลกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้รับผลกระทบจากปัญหาทางด้านการเมืองบ้าง ส่งผลกระทบต่อยอดขายในไตรมาสแรกตก เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมาพบว่ายอดขายได้ลดลงประมาณ 25% ทำให้ปีนี้ธนาคารต้องปรับลดยอดขายทรัพย์เอ็นพีเอทั้งปีไว้ที่ 8,000-10,000 ล้านบาท จากที่เคยกำหนดเป้าไว้ที่ 10,000 ล้านบาทเมื่อปีที่ผ่านมา
ส่วนสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในภูมิภาคต่างๆ นั้นได้รับผลกระทบบ้างแต่ยอดขายยังคงมีแนวโน้มที่ดี โดยเฉพาะจังหวัดแนวตะเข็บชายแดนทั่วประเทศและเมืองท่องเที่ยว เพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน เช่น ที่จังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย พิษณุโลก นครราชสีมา เพชรบุรี ขอนแก่น อุดรธานี ภูเก็ต ชลบุรี ปราจีนบุรี ฯลฯ ที่นักลงทุนได้ให้ความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อพัฒนารองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจในภูมิภาคหลังจากที่เปิด AEC
“ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนในต่างจังหวัดมีทิศทางการขายที่ดีกว่าในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เห็นได้จากยอดขายทรัพย์ NPA ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดที่ผ่านมาสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ในภาคเหนือและอีสานได้ประมาณ 80% ของยอดขายทั้งหมด เนื่องจากมีประชาชนให้ความสนใจซื้อสูงสุด นอกจากนี้แล้วยังมีนักลงทุนชาวต่างชาติทั้งจากประเทศจีน รัสเซีย สิงคโปร์ และไต้หวัน ให้ความสนใจ NPA ประเภทอาคารและโรงแรมหลายแห่งมูลค่ากว่า 7,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนารองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจในภูมิภาคในช่วงปี 2558” นายสุชาติกล่าว
ทั้งนี้ ในช่วงที่มีวิกฤตทางการเมืองทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ลดปริมาณการเปิดตัวโครงการใหม่ และเร่งขายโครงการเดิมให้เร็วที่สุด เนื่องจากไม่แน่ใจเรื่องสถานการณ์บ้านเมือง น่าจะส่งผลให้เป็นโอกาสของผู้ซื้อภายใต้วิกฤตทางการเมืองที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะทรัพย์ NPA จากสถาบันการเงินต่างๆ ยังคงได้รับความสนใจจากประชาชนและนักลงทุนเพิ่มขึ้น เนื่องจากราคาถูกกว่า และสามารถใช้ประโยชน์ได้ทันที โดยที่ผ่านมาธนาคารได้จัดโปรโมชั่นและเงื่อนไขในการขายที่พิเศษผ่านกิจกรรมการตลาด เช่น การร่วมมือกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง คัดเลือก NPA ในการออกแบบบ้านหรือที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้ซื้อ NPA นอกจากนี้กำลังอยู่ระหว่างการร่วมมือกับกลุ่มลูกค้าของธนาคารที่มีธุรกิจต่อเนื่องกับ NPA มาเป็นพันธมิตรในการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ซื้อ NPA ของธนาคาร เป็นต้น
สำหรับ ผู้ที่สนใจทรัพย์ NPA ของธนาคารกรุงไทย ทั้งทรัพย์เพื่อการลงทุนและที่อยู่อาศัย สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่โทรศัพท์ 02-208-8333 หรือเข้ามาเยี่ยมชมและดูรายละเอียดทรัพย์ได้ที่ www.npashowroom.ktb.co.th และ www.facebook.com/ktb-npa-clinic
