- Details
- Category: แบงก์พาณิชย์
- Published: Tuesday, 14 August 2018 23:21
- Hits: 2638
ธอส.เตรียมชงบอร์ดเคาะโครงการ `บ้านล้านหลัง` 24 ส.ค.นี้ คาดเห็นเฟสแรก 9 พันยูนิต
ธอส.เตรียมชงบอร์ดเคาะบ้านล้านหลังราคาไม่เกิน 1 ลบ. สำหรับผู้มีรายได้น้อย 24 ส.ค.นี้ ก่อนส่งให้ครม.พิจารณาช่วงเดือน ก.ย.นี้ ชี้เห็นเฟสแรก 9,000 ยูนิต
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการธนาคาร หรือ บอร์ด ในวันที่ 24 สิงหาคมนี้ จะเสนอให้ที่ประชุม พิจารณาโครงการบ้านล้านหลัง สำหรับผู้มีรายได้น้อย ผ่อนชำระต่ำไม่เกิน 4,000 บาท ซึ่งหากที่ประชุมคณะกรรมการอนุมัติ จะเสนอกระทรวงการคลัง เพื่อให้คณะรัฐมนตรี หรือ ครม.พิจารณาในเดือนกันยายนนี้ โดยคาดว่า โครงการบ้านล้านหลังจะสามารถเข้าอยู่ได้ภายในสิ้นปีนี้ 9,000 ยูนิต
สำหรับ ราคาที่อยู่อาศัยนั้น จะอยู่ที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยจะให้กู้เป็นระยะเวลา 40 ปี อัตราดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนชำระประมาณ 3,800-4,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือว่าต่ำกว่าการกู้ปกติ ที่จะต้องผ่อนชำระล้านละ 5,700 บาทต่อเดือน ซึ่งโครงการนี้ เป็นไปตามนโยบายของนายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ที่ต้องการให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย
“ผู้มีรายได้น้อย เราเชื่อว่าการเอารายละเอียด หรือ บัญชีการเงินมากู้แบบคนปกติ มันค่อนข้างยาก เราจึงคิดว่า การวิเคราะห์สินเชื่อจะต้องเปลี่ยนไป เราจะดูจากการจ่ายค่าเช่า โดยผู้มีรายได้น้อย หรือ ผู้กู้สามารถเอาหลักฐานการจ่ายค่าเช่าแต่ละเดือนมากู้ได้เลย และหากมีเราก็ปล่อยเลย และจะปล่อยกู้ 100% ไม่ต้องมีดาวน์ โดยธนาคารเตรียมเงินกู้สำหรับโพสต์ไฟแนนซ์ หรือ ให้ประชาชนวงเงิน 50,000 ล้านบาท”นายฉัตรชัย กล่าว
นายฉัตรชัย กล่าวว่า ปัจจุบัน ได้คุยกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายเล็ก ที่ไม่ได้อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือ ตลท. ประมาณ 4 ราย โดยพบว่า ปลายปี 2561-2564 จะมีบ้านในสต๊อก 100,000 หลัง ประกอบด้วย ปลายปี 2561 ประมาณ 9,000-10,000 ยูนิต และ ในปี2562-2564 ประมาณ 90,000 ยูนิต นอกจากนี้ ธอส.ยังอยู่ระหว่างประสานงานกับธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ ที่มี NPA อยู่ในมือ หรือ จาก บรษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด มหาชน หรือ BAM จากกรมธนารักษ์กรทบังคับคดี การเคหะแห่งชาติ และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด เป็นต้น
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
