- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Thursday, 23 November 2017 15:35
- Hits: 3491
อนันดาฯ บุกทำเลทองใหม่ ย่านพระราม 4 เปิดตัวโครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 เพียง 0 ม.จาก MRT คลองเตย ชูนวัตกรรม Solar Fresh Air System ครั้งแรกในคอนโดเมืองไทย
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ลุยเปิดโครงการบนทำเลทองแห่งใหม่ ย่านพระราม 4 ล่าสุดเปิดตัว ‘โครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4’ บนทำเลศักยภาพสูงสุดติดสถานีรถไฟฟ้า เพียง 0 เมตร จาก MRT สถานีคลองเตย นอกจากนี้ ยังเป็นครั้งแรกของโครงการคอนโดมิเนียมกับนวัตกรรม Solar Fresh air system ที่นำมาใช้ในทุกยูนิต และเป็นเจ้าแรกของวงการอสังหาฯในการนำ Hologram 4D Model มาใช้ในการนำเสนอโครงการ ตอกย้ำความเป็นผู้นำ UrbanTech ของเมืองไทยอย่างแท้จริง ในราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท พร้อมเปิด Pre Sales ในวันที่ 2 ธันวาคม นี้
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า ช่วงนี้ ทำเลพระราม 4 กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างสูง มีโครงการใหม่เปิดขึ้นอย่างมากมาย ด้วยศักยภาพเดิมของทำเลที่ตั้งอยู่ระหว่าง 2 CBD กรุงเทพฯ คือ สีลม และอโศก รวมถึงมีโครงการพัฒนาภาครัฐขนาดใหญ่ และการพัฒนาโครงการบิ๊กโปรเจกต์ในรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งประกอบไปด้วย อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม โรงแรมและพื้นที่เชิงพาณิชย์ ปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้ย่านพระราม 4 กำลังจะพลิกโฉมสู่การเป็นทำเลทองในอนาคต หรือกลายเป็นย่าน CBD หรือที่พักอาศัยแห่งใหม่ ประกอบกับพฤติกรรมของคนรุ่นใหม่ที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน จะมองหาที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองประเภทคอนโดมิเนียม แต่ต้องแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ที่ผ่านมาในย่านนี้มีที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมไม่มากนัก ซึ่งล่าสุด อนันดาฯ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด ‘โครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4’ เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายคนทำงานในพื้นที่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ ซึ่งพบว่าจำนวนซัพพลายในบริเวณนี้มีไม่มาก จึงมีดีมานด์ที่สูงที่รอสินค้าพร้อมตอบโจทย์ความต้องการในทุกด้านอยู่อีกมาก เพราะที่ผ่านมาผู้ประกอบการส่วนใหญ่มักมุ่งพัฒนาโครงการในย่านสุขุมวิทมากกว่า
จากข้อมูลภาพตลาดคอนโดมิเนียมแนวสูงประเภทกรรมสิทธิ์ ระยะ 500 เมตร จากรถไฟฟ้า ตั้งแต่ปี 2012-ช่วงครึ่งปีแรกของปี 2017 พบว่า จำนวนห้องชุดขายไปแล้วถึง 89% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมดในตลาด ซึ่งราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 200,000 บาท/ตร.ม โดยในแต่ละปีราคาจะเพิ่มขึ้นถึง 7% ถือว่าตลาดคอนโดฯ ในทำเลนี้เป็นที่ต้องการอย่างมาก ณ ปัจจุบันโครงการคอนโดฯ ที่เหลือในตลาด มีระยะห่างจากรถไฟฟ้าเฉลี่ยประมาณ 350 เมตร และไม่มีโครงการไหนอยู่ on Station เลย มีเพียง ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 เท่านั้นที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 0 เมตร อีกทั้งใกล้ทางขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จึงปฎิเสธไม่ได้ว่า ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 มีความเหมาะสมทั้งด้านทำเลและราคามากที่สุด
“ซึ่งทำเลที่พีคมากๆ จะอยู่ระหว่างแยกคลองเตย ไปจนถึงแยกศาลาแดง อันเต็มไปด้วยโครงการใหม่ระดับเมกะโปรเจค ที่จะเข้ามาเติมเต็มไลฟ์สไตล์ โดยมีมิกซ์ยูสเต็มรูปแบบ ครบทั้งโรงแรม ที่อยู่อาศัย คอมเมอร์เชียลและมีบทบาทในการเพิ่ม Value ทำเลพระราม 4 ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้ไม่ได้เป็นแค่แผนงานเท่านั้น ตอนนี้หลายโครงการเริ่มเดินหน้าก่อสร้างเต็มกำลัง เพื่อเตรียมตัวจะแล้วเสร็จใน 2-5 ปีข้างหน้านี้เอง ทำให้ในอีกเพียงแค่ 5 ปีข้างหน้า ทำเลพระราม 4 จะพลิกโฉมสู่ความเจริญเทียบเท่ากับ New CBD และเนื่องจากโครงการฝั่งเหนือของถนน ตั้งแต่โรงพยาบาลจุฬาฯ สวนลุมฯ เรื่อยมาจนถึงศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ส่วนใหญ่จะเป็น Leasehold ส่งผลให้ Capital Gain ของโครงการ Freehold ในอีก 5 ปีของทำเลนี้ ทะยานสูงขึ้นเป็นประวัติการณ์” นายชานนท์กล่าว
โครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 486 ยูนิต บนทำเลศักยภาพติดถนนพระราม 4 และเพียง 0 เมตร จาก MRT คลองเตย เพียง 50 เมตร จากทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว มีมูลค่าโครงการ 4,054 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* ด้วยรูปแบบดีไซน์ในสไตล์ Futuristic เน้นเส้นสายของความโค้งมน ล้ำสมัย เหมือนการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายลื่นไหลไม่รู้จบ เต็มอิ่มกับธรรมชาติรอบโครงการได้มากขึ้น โดยการวางผังเป็น Y Shape ทำให้ทุกห้องเห็นวิวเมืองโดยรอบและรับลมธรรมชาติได้เต็มที่ พร้อมดีไซน์เพื่อท้าทายความกล้ากับ Fly Sky พื้นใสที่ยื่นออกไปเห็นวิวของเมืองหลวงได้ 360 องศาแม้เป็นด้านล่าง นอกจากนี้ ยังมีระบบหมุนเวียนอากาศในห้องด้วยพลังงานสะอาด นวัตกรรมรักษ์โลก Solar Cell Panel ที่รับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม Smart Solar Fresh Air System การนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ทำระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้อง ส่งผลให้อุณหภูมิภายในห้องลดลง
จุดเด่นของโครงการติดถนนพระราม 4 ด้านประตูทางลง MRT สถานีคลองเตย ประตู 1 และเพียง 2 สถานีถึงอโศกเชื่อมต่อกับ BTS ได้ทันที หรือสามารถต่อไปยัง MRT สถานีเพชรบุรีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ ทั้งสามารถเดินทางโดย MRT มายังสีลมเพียง 2 สถานีเช่นกัน โดยสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS สถานีศาลาแดงได้อีก นอกจากนี้โครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 ยังเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสายหลักใจกลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร คือ ถนนสาทรได้โดยสะดวกแค่เพียง 1 สถานี
อนันดาฯ ยังคงความเป็นผู้นำการพัฒนาด้านเทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อเติมเต็มคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัยของคนเมือง หรือ UrbanTech โดยโครงการนี้เป็นครั้งแรกที่มีการนำนวัตกรรม Solar Fresh Air System มาใช้กับคอนโดมิเนียมในประเทศไทย และเป็นรายแรกที่นำเทคโนโลยีการนำเสนอโครงการในแบบ Hologram 4D Model ให้สัมผัสประสบการณ์เยี่ยมชมโครงการรูปแบบใหม่ โดยนำ Digital Model มาใช้ ซึ่งโมเดลโครงการในรูปแบบ 4D จะให้ความลึก ตื้น เห็นมุมมองที่กว้างขึ้น 360 องศา โดยใช้ระบบ Mapping Theater ทั้ง 3 ด้าน สามารถดื่มด่ำทิวทัศน์จริงรอบโครงการได้อย่างรอบด้าน
ล่าสุด บริษัทเตรียมจัดงาน Pre-sales โครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 ในวันที่ 2 ธันวาคมนี้ ณ. Sales Gallery เพียง 0 เมตร จาก MRT สถานีคลองเตย (ทางออก 1) พร้อมรับข้อเสนอพิเศษสูงสุด 500,000 บาท สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 02 316 2222 หรือ เว็บไซต์ www.ananda.co.th
FACT SHEET
Location : ถนน พระรามสี่ เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร
(0 M.จากรถไฟฟ้า MRT สถานีคลองเตย)
Project Area : 2-3-81 ไร่
Product Type : อาคารพักอาศัยจำนวน 1 อาคาร
No. of Levels : 36 ชั้น
No. of Parking Lots : 269 คัน
Passenger Lifts : 3 ตัว
Fireman Lifts : 1 ตัว
Total Unit : 486 ห้อง
Shop : -
Expected Completion : ประมาณปี 2563
Detail Units Studio 25.50 – 27.00 ตร.ม.
1 Bedroom 34.50 – 48.00 ตร.ม.
1 Bedroom Plus 49.50 ตร.ม.
2 Bedrooms 60.60 – 66.50 ตร.ม.
3 Bedrooms 101.50 – 113.50 ตร.ม.
Facilities
Ground floor The Paradise Valley, Lush Green Lobby, The Mountainside, พื้นที่จอดรถ, ห้องจดหมาย,
สำนักงานนิติบุคคล
2nd floor พื้นที่จอดรถ, สำนักงานนิติบุคคล,The Mountainside
3rd - 6th floor พื้นที่จอดรถ, ห้องชุดพักอาศัย, The Mountainside
7th floor ห้องชุดพักอาศัย, The Mountainside,The Hide away Lagoon Pool, Fit by the Lagoon,
Male WC + Locker, Female WC + Locker
8th floor – 29th floor ห้องชุดพักอาศัย
31th floor – 32th floor ห้องชุดพักอาศัย, Garden
33th floor – 35th floor ห้องชุดพักอาศัย
36th floor ห้องชุดพักอาศัย , Celestial Lounge
Roof Roof Garden
Easily Accessible Location:
- 0 ม. MRT คลองเตย
- 50 ม. ถึง จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร
- เชื่อมต่อระหว่าง 2 CBDs หลักอย่างสาทร และ อโศก
Nearby the future development projects
- ONE BANGKOK: เมืองแห่งความครบครันที่ ประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานที่ล้ำยุค โรงแรมหรูที่มุ่งเน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ร้านค้าและพื้นที่ทำกิจกรรม.
- DUSIT THANI โครงการ mix-use complex ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน,โรงแรม,ร้านค้า
Surrounding your life with eco-friendly parks
- เพียง 1 สถานี ถึง สวนลุมพินี ปอดแห่งกรุงเทพมหานคร และโครงการ One of Bangkok
- เพียง 1 สถานี ถึง สวนเบญจกิตติ และเชื่อมต่อสู่สวนป่าเบญจกิตติ
Well-Know International Schools & Universities
- เพียง 3 สถานี ถึง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
- เพียง 3 สถานี ถึง มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒประสานมิตร อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอาทิ เช่น โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนมาแตร์เดอี, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนสาธิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงเรียนสาธิตประสานมิตร และโรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์
Life Style
- เพียง 1 สถานี ถึง ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต์ และสวนเบญจกิตติ
- เพียง 2 สถานี ถึง Terminal 21
- เพียง 2 สถานี ถึง Silom complex
- เพียง 3 สถานี ถึง Emquartier & Emporium
- เพียง 3 สถานี ถึง จามจุรีสแควร์
- เพียง 10 นาที ถึง Central Embassy
- เพียง 15 นาที ถึง Central World & Gayson Plaza, Siam Paragon
International Hospitals
- โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
- โรงพยาบาล BNH
