- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Tuesday, 13 May 2014 22:03
- Hits: 3978
'ปู'เน่า-ยืดเยื้อฟาดชิ่งอสังหา ลุ้นม็อบจบฟื้น!
ไทยโพสต์ * โจนส์ แลง ลาซาลล์ชี้อาฟเตอร์ช็อก 'ยิ่งลักษณ์’ ตกเก้าอี้ การเมืองส่อแววไม่สงบ กระทบภาคอสังหาฯ ชะลอตัวระยะสั้น รอฟื้นหลังปิดเกม
นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรม การผู้จัดการบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด (เจแอลแอล) เปิดเผยว่า จากคำตัดสินของศาลรัฐธรรมนูญให้ น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชิน วัตร พ้นจากตำแหน่งนายกรัฐมน ตรี ส่งผลให้สถานการณ์ทางการเมืองมีความไม่แน่นอนเพิ่มมาก ขึ้น เนื่องจากยังไม่มีความเปลี่ยน แปลงที่นำไปสู่การคลี่คลายสถาน การณ์ทางการเมือง อีกทั้งยังทำ ให้เกิดความกังวลมากขึ้นถึงความเป็นไปได้ที่ฝ่ายสนับสนุนรัฐบาลจะออกมาเคลื่อนไหว จนนำไปสู่เหตุการณ์ความไม่สงบ
ทั้งนี้ บริษัทได้ทำการวิเคราะห์ ผลกระทบจากสถานการณ์ทาง การเมืองที่มีต่อตลาดอสังหาริม ทรัพย์ในกรุงเทพฯ โดยคาดว่าใน ระยะสั้นจะส่งผลให้บรรยากาศ การลงทุนในตลาดอสังหาริม ทรัพย์ชะลอตัว และมีผลกระทบมากขึ้นต่อความต้องการในตลาดอสังหาฯ กลุ่มโรงแรม จากความเป็นไปได้ที่นักท่องเที่ยวจะเดินทางเข้ามาในกรุงเทพฯ ลดลง หลังสำนักข่าวต่างประเทศเผยแพร่ข่าว พร้อมคาดการณ์ว่าความไม่สงบทางการเมืองในกรุงเทพฯ อาจขยายตัวเพิ่มขึ้น
ขณะที่ศูนย์การค้าคาดว่าจะได้รับผลกระทบด้วยเช่นกัน จากความเชื่อมั่นของผู้ซื้อหรือผู้บริโภคลดต่ำลงไปอีก ในส่วนของตลาดอาคารสำนักงานให้เช่า แม้มีแนวโน้มจะได้รับผลกระทบไม่มากในระยะสั้น เนื่องจากยังไม่มีสัญญาณว่าบริษัทที่เช่าใช้พื้นที่จะลดขนาดหรือปิดกิจการ แต่สถานการณ์ทางการเมืองที่ผันผวนมากขึ้น ทำให้โอกาสที่จะมีบริษัทเปิดใหม่เข้ามาเช่าพื้นที่ออฟฟิศอาจจะน้อยลง
สำหรับผลกระทบระยะยาว ยังไม่สามารถคาดการณ์ได้ เนื่องจากรอดูสถานการณ์ทาง การเมืองเป็นหลัก ซึ่งยังไม่สามารถ คาดเดาได้ว่าจะมีพัฒนาการอย่างไร ต่อไป.
