- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Monday, 05 October 2015 22:00
- Hits: 1910
ศุภาลัย เพิ่มคอนโดฯใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู เชื่อมต่อสู่ MRT สายสีม่วง รองรับการขยายตัวในอนาคต
บมจ.ศุภาลัย ลุยพัฒนาคอนโดฯใหม่'ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย'บนทำเลรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู (ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี-มีนบุรี) เชื่อมต่อสู่ MRT สายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่)โดดเด่นด้วยการออกแบบตัวอาคาร แนวคิด Smart Growth การจัดวางผังเป็นรูปตัวแอล (L) โดยมีห้องพักอาศัยขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือกตั้งแต่ 32.0-68.0 ตร.ม. แบบ Studio 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มเพียง 1 ล้านกว่าบาท เพื่อเตรียมรองรับความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในอนาคต
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู (แคราย -มีนบุรี) เป็นระบบคมนาคมที่จะเอื้อประโยชน์ต่อการเดินทางของผู้พักอาศัยย่านแคราย ปากเกร็ด และมีนบุรี สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากขึ้นด้วยการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่นๆ โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณต้นปี 2563 ทำให้เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในอนาคต บริษัทฯ จึงได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ “ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย” มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในทำเลดังกล่าว
'ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย' เป็นคอนโดมิเนียมที่บริษัทฯพัฒนาโครงการบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ติดถนนติวานนท์ อีกทั้งใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู (ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี-มีนบุรี) สถานีแครายเพียง 340 เมตร และสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนงามวงศ์วาน แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ เอสพลานาด เทสโก้ โลตัส และเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน เป็นต้น
“จุดเด่นของโครงการยังมีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งกำลังเริ่มทดลองระบบคมนาคมในวันที่ 5 ธันวาคมที่จะถึงนี้ และเตรียมเปิดให้บริการช่วงเดือนมีนาคม 2559”นายไตรเตชะ กล่าวเพิ่มเติม
ขณะที่การออกแบบตัวอาคารสูง 33 ชั้น (รวมดาดฟ้า) 1 อาคาร ภายใต้แนวคิด Smart Growth คือ การเติบโตอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ โดยมองว่า จังหวัดนนทบุรี เป็นเมืองที่มีความเจริญรุ่งเรือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้แหล่งคมนาคม เป็นทางเลือกที่อิสระสำหรับการเดินทาง มีสถานีขนส่งมวลชน มีโครงข่ายถนนที่เชื่อมต่อกันอย่างสมบูรณ์ จึงออกแบบอาคารให้มีเอกลักษณ์โดดเด่นทันสมัย มีการจัดผังอาคารเป็นรูปตัวแอล (L) อีกทั้งคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน ด้วยการวางผังอาคารตามทิศเหนือ-ใต้ เพื่อหลบทิศทางแดดและเปิดรับลมธรรมชาติ รวมถึงเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงาน อาทิเช่น หลอดไฟ LED ทั้งโครงการ สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และกระจกเขียวตัดแสง เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้บริเวณรอบโครงการด้วยสวนพักผ่อนทั้งชั้นสระว่ายน้ำและสวนลอยฟ้า(Roof Garden) นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครันภายในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm
บริษัทฯ กำหนดเปิดตัวโครงการศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย ในวันที่ 16 -18 ตุลาคม 2558 ณ สำนักงานขายโครงการ โดยมีห้องพักอาศัย 422 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต สำหรับห้องพักอาศัยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือกตั้งแต่ 32.0-68.0 ตร.ม. แบบ Studio 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มเพียง 1 ล้านกว่าบาท โดยมอบสิทธิพิเศษ ฟรี! เครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย (เฉพาะยูนิตที่บริษัทฯกำหนด)พร้อมพบข้อเสนอสุดพิเศษให้เลือกรับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด+ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000-320,000 บาท
สำหรับ ลูกค้าท่านใดที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ถูกใจในราคาที่คุ้มค่า บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสถานีแคราย ขอเชิญชมห้องตัวอย่างได้ที่สำนักงานขาย พร้อมสอบถามข้อมูลโทร.(02)589-7999 หรือ 1720 กด 79 หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.supalai.com
SPALI หั่นเป้ายอดขายปีนี้เหลือ 2.1 หมื่นลบ. คงเป้ารายได้ 2.2 หมื่นลบ. มั่นใจมาตรการรัฐหนุนธุรกิจช่วงที่เหลือของปี
SPALI หั่นเป้ายอดขายปีนี้เหลือ 2.1 หมื่นลบ. จากเดิม 2.3 หมื่นลบ. แต่มั่นใจรายได้ปีนี้เข้าเป้าที่ 2.2 หมื่นลบ. จาก Backlog ในมือ 3.8 หมื่นลบ. เตรียมโอน 1.4 หมื่นลบ. พร้อมเปิด 7-8 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1.1 หมื่นลบ. เชื่อมั่นมาตรการรัฐหนุนธุรกิจช่วงที่เหลือของปี
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า บริษัทฯได้ปรับเป้ายอดขายลงเหลือ 2.1 หมื่นล้านบาท จากเดิม 2.3 หมื่นล้านบาท หลังยอดขาย 9 เดือนทำได้แล้ว 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ เนื่องจากความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงทำให้การตัดสินใจซื้อชะลอตัวลง
อย่างไรก็ตาม ยอดขายดังกล่าวยังถือว่าดีขึ้นจากปี 57 ที่มียอดขายอยู่ที่ 1.83 หมื่นล้านบาท
"เป้าที่เราตั้งไว้คงไม่ถึง เพราะ 9 เดือนเพิ่งทำยอดได้แค่ 1.5 หมื่นล้าน จึงปรับลดลงมาให้สอดคล้องกับความเป็นจริง ซึ่งจากมาตรการรัฐที่เตรียมจะออกมากระตุ้นภาคอสังหาฯ ก็เชื่อว่าจะทำให้ยอดขายปีนี้ทำได้ 2.1 หมื่นล้าน"นายไตรเตชะ กล่าว
ขณะที่ยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้ที่ 2.2 หมื่นล้านบาท จากปี 57 บริษัทฯมีรายได้อยู่ที่ 1.87 หมื่นล้านบาท โดยบริษัทฯปัจจุบันมียอดขายรอโอน(Backlog) 3.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งพร้อมโอนในครึ่งปีหลัง 1.4 หมื่นล้านบาท จากครึ่งปีแรกโอนไปแล้วมากกว่า 1 หมื่นล้านบาท จาก 8-9 โครงการ
นายไตรเตชะ กล่าวว่า ในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทฯเตรียมเปิดโครงการอีก 7-8 โครงการ มูลค่ทา 1.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 2 โครงการ แนวราบ 5-6 โครงการ ซึ่งแบ่งเป็นต่างจังหวัด 3 โครงการ ประกอบด้วย นครราชสีมา สุราษฎร์ธานี และพัทยา นอกนั้นที่เหลือเป็นโครงการในกรุงเทพฯ
สำหรับ ยอดปฏิเสธสินเชื่อปีนี้อยู่ที่ 8% จากที่ปี 57 อยู่ที่ 6% ซึ่งถือว่ายังไม่น่าเป็นห่วงและยังน้อยกว่าบริษัทอื่นที่เฉลี่ยอยู่ที่กว่า 10%
"ยอดปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากแบงก์มีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ในระดับต่ำก็ตาม"นายไตรเตชะ กล่าว
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
