- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Saturday, 22 August 2015 08:54
- Hits: 5968
กลุ่มอสังหาฯมั่นใจทีมเศรษฐกิจชุดใหม่
แนวหน้า : นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า การปรับคณะรัฐมนตรี (ครม.) โดยเฉพาะทีมเศรษฐกิจ เชื่อว่าชุดใหม่คงจะสานต่อครม.ชุดเดิมได้เป็นอย่างดี เพราะหากพิจารณาเป็นรายบุคคล คุณสมบัติทีมเก่ากับทีมใหม่ก็ไม่ต่างกัน โดยต้องการให้มีการสานต่อโครงการโครงสร้างพื้นฐานโครงข่ายคมนาคม ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญในการวางรากฐานประเทศ ส่วนจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจหรือไม่ ก็สามารถทำได้ เนื่องจากไทยมีฐานะการเงินการคลังที่แข็งแกร่ง ซึ่งคาดว่าจะเป็นมาตรการเดิมๆ
ส่วนภาพรวมสินเชื่อสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 นี้คาดว่าจะเติบโตประมาณ 10% จากยอดสินเชื่อคงค้างสิ้นปี 2557 อยู่ที่ 2.8 ล้านล้านบาท เป็น 3 ล้านล้านบาท โดยเชื่อว่าปี 2558 นี้อสังหาริมทรัพย์จะยังคงขยายตัวได้ แม้เศรษฐกิจขจะชะลอตัว ทั้งนี้ที่อยู่อาศัยแนวราบ ผู้ประกอบการสามารถยืดระยะเวลาการผ่อนชำระหนี้กับธนาคารได้นานขึ้น เพื่อให้โครงการเดินหน้าต่อได้
ในขณะที่โครงการประเภทคอนโดมิเนียม แม้ผู้ประกอบการจะมีปัญหาทางด้านการเงิน แต่ส่วนใหญ่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ จึงสามารถระดมทุนผ่านหุ้นกู้ได้ ส่วนผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดเล็กอาจมีปัญหาการใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน แต่น่าจะได้มีการวางแผนรับมือไว้แล้ว จึงมองว่าในช่วงครึ่งหลัง 2558 โครงการต่างๆจะสามารถดำเนินการได้สำเร็จ
“แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2558 ยอดโอนกรรมสิทธิ์ยังเติบโตดี แต่สิ่งที่น่ากังวลคือยอดขายใหม่ที่ชะลอตัวลง จากผลผลิตทางการเกษตรชะลอตัวและราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ ทำให้กำลังซื้อลดลง แต่อย่างไรก็ตาม มองว่ายอดขายในปี 2558 นี้จะเติบโตได้ 0-5%”นายกิตติ กล่าว
นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และกรรมการบริษัทศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ครม.ชุดใหม่มีประสบการณ์ในการทำงาน เชื่อว่าจะเข้าใจปัญหา แต่ที่จะต้องทำงานหนักคือทำอย่างไรจึงจะไม่ทำให้เศรษฐกิจแย่ไปมากกว่านี้ และจะต้องมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเข้ามาช่วยเพิ่มเติม
