- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Thursday, 06 August 2015 23:16
- Hits: 14131
อนันดาฯ โชว์ศักยภาพผู้นำคอนโดติดรถไฟฟ้า ชูจุดเด่น Best Value for Money คุ้มค่าทุกโครงการ พร้อมลุยครึ่งปีหลัง เปิดตัว 4 บิ๊กโปรเจ็คใหม่ รวมมูลค่ากว่า 11,000 ลบ.เตรียมจัดงานใหญ่แห่งปี 'ANANDA URBAN PULSE' 12-16 สิงหาคมนี้
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โชว์ศักยภาพผู้นำคอนโดติดรถไฟฟ้า ครบครันด้วยความโดดเด่นด้าน Best Value for money , Best Location และ Best design & Innovation ที่สุดแห่งความคุ้มค่าในทุกด้าน พร้อมเปิดแผนดำเนินงานครึ่งปีหลัง ลุยเปิดโครงการใหม่ 4 บิ๊กโปรเจ็ค(ชิดลม / สุขุมวิท 31 / บางนา / สุขุมวิท 115) มูลค่าโครงการรวมกว่า 11,000 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของกรุงเทพ นอกจากนี้ยังกระตุ้นตลาดและกำลังซื้อด้วยการจัดงานนำเสนอคอนโดติดรถไฟฟ้าครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี “ANANDA URBAN PULSE” รวบรวมคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมติดรถไฟฟ้าอีก 8 โครงการทั่วกรุงเทพฯ ประกอบด้วย โครงการ Ready to move in คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 5 โครงการ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุด !! “ครั้งเดียวในรอบปี Everything is Free” อยู่ฟรีสูงสุด 730 วัน / ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน / ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต / ฟรี SAMSUNG Galaxy S6 edge 32GB และ 3 โครงการคุณภาพจากแบรนด์คุณภาพที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าด้วยดีเสมอมา ที่พร้อมตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างลงตัว ระหว่างวันที่ 12-16 สิงหาคม 2558 นี้ ที่ชั้น 1 สยามพารากอน ย้ำมั่นใจสามารถตอบทุกความต้องการของลูกค้าได้อย่างลงตัวที่สุด
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ ในช่วงที่ผ่านมา สามารถฟื้นตัวขึ้นได้ค่อนข้างดีซึ่งส่งผลให้ช่วงครึ่งปีหลัง 2558 มีทิศทางที่ดีขึ้น ประกอบกับมีปัจจัยสำคัญๆ ที่ช่วยพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไว้ คือ การที่ดีมานด์ (อุปสงค์) และซัพพลาย (อุปทาน) ในตลาดมีสมดุลที่ค่อนข้างดี และการที่สถานการณ์ทางการเมืองกลับมามีเสถียรภาพมากขึ้น ส่งผลให้บริษัทมียอดขายในครึ่งปีแรกที่ผ่านมาสะสมแล้วกว่า 12,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 227% จากปีก่อน ปัจจุบัน บริษัทมี backlog แล้วสูงกว่า 3.4 หมื่นล้านบาท จากโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2559-2560 และอาจมีบางส่วนรับรู้ต่อเนื่องไปถึงปี 2561 บริษัทฯเชื่อมั่นว่าผลการดำเนินงานในสิ้นปี 2558 นี้ จะสามารถเป็นไปตามเป้าหมายยอดขายรวมที่ได้วางไว้ที่ 25,500 ล้านบาท
จากความสำเร็จดังกล่าว แสดงให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้ายังมีอยู่มาก ประกอบกับบริษัทสามารถดำเนินการตามแผนงานที่ได้วางแผนไว้ โดยในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา อนันดาฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว จำนวน 6 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ และโครงการแนวราบ 3 โครงการ รวมทั้ง บริษัทสามารถบรรลุข้อตกลงในการร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จากประเทศญี่ปุ่นเป็นปีที่ 3 เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในประเทศไทยอีก 5 โครงการ ภายใต้ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย (Ananda MF Asia) จำกัด รวมมูลค่ากว่า 19,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 ปีนี้จนถึงไตรมาส 1 ปี 2559 ส่งผลให้บริษัทได้รับความเชื่อมั่นจากลูกค้าและตอกย้ำจุดแข็งในการเป็นผู้นำการพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าที่พร้อมตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างลงตัวที่สุด
สำหรับ แผนการดำเนินธุรกิจในไตรมาส 3 ของปี 2558 นี้ บริษัทฯ มีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท โดยพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า บนสุดยอดทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ได้แก่ โครงการ คิว ชิดลม เพชรบุรี (Q Chidlom-Phetchaburi) คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 42 ชั้น พร้อมชั้นลอยบนชั้น 42 จำนวน 354 ยูนิต ใกล้ BTS สถานีชิดลมเพียง 650 เมตร รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ชีวิตในแบบคุณและทำเลศักยภาพแห่งอนาคต ในราคาเริ่มต้นเพียง 5.5 ล้านบาท โครงการ
ไอดีโอ โอทู (IDEO O2) คอนโดมิเนียม High-Rise 3 อาคาร จำนวนรวม 1,569 ยูนิต ใกล้ BTS สถานีบางนา และ Bangkok Mall ฟรี!! เฟอร์นิเจอร์ ในราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท โดยในปีนี้นำมาเปิด Pre-sales 1 อาคาร จำนวน 561ยูนิต พร้อมด้วยโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 115 (IDEO Sukhumvit 115) คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1,005 ยูนิต ตอบโจทย์ชีวิตติดเมือง ติด Big C และ BTS สถานีปู่เจ้าฯ ฟรี!! เฟอร์นิเจอร์ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.9 ล้านบาท เพียงจองภายในงาน !!! ฟรี SAMSUNG Galaxy S6 EDGE ทันที และ โครงการ Q Thirty-One สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์และข้อมูลก่อนใคร เริ่มเปิดจองครั้งแรกปลายปี 58
“คอนโดมิเนียมทุกโครงการของบริษัทที่ได้เปิดตัวมาล้วนประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจมาโดยตลอด และมั่นใจว่า อนันดาฯ เองเป็นมากกว่าผู้นำคอนโดติดรถไฟฟ้าแต่ครบครันและโดดเด่นในทุกด้านของความคุ้มค่า (Best value for money) ด้านการเลือกสรรทำเลที่ดีที่สุด (Best Location) และ ด้านการออกแบบและนำเสนอนวัตกรรมที่ดีที่สุด (Best design & Innovation)ภายใต้กรอบแนวคิดแห่งความมุ่งมั่นในการสร้างความคุ้มค่าและคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งกว่าให้กับคนเมืองหรือ Gen C ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก ของอนันดาฯ พร้อมความใส่ใจในทุกรายละเอียด ทั้งการคัดสรรทำเลที่ตั้งโครงการที่ดีที่สุด การคิดค้นนวัตกรรมใหม่ๆ ในการอยู่อาศัย การดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพื่อให้พื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วมีประสิทธิภาพสูงสุด ทั้งยังใส่ใจในการเลือกสรรวัสดุที่มีคุณภาพและเทคโนโลยีทันสมัยเพื่ออำนวยให้การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่สะดวกและปลอดภัยมากที่สุด ซึ่งถือเป็นสิ่งที่เราคำนึงถึงตลอดมา โดยทั้ง 4 โครงการจะพร้อมเปิด Pre-Sales อย่างเป็นทางการ ภายในงาน “ANANDA URBAN PULSE” ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 12 – 16 สิงหาคม 2558 ณ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน นายชานนท์กล่าวทิ้งท้าย
สำหรับ ไฮไลต์ ภายในงานนอกจากจะเป็นการเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด 4 โครงการ บน 4 ทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดแล้ว อนันดาฯ ยังได้รวบรวมคอนโดมิเนียมของ อนันดาฯ อีก 8 โครงการ ในทุกแบรนด์ทุกทำเลติดรถไฟฟ้าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ประกอบด้วย โครงการ Ready to move in คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 5 โครงการ ที่มอบโปรโมชั่นพิเศษสุด !! ‘ครั้งเดียวในรอบปี Everything is Free’อยู่ฟรีสูงสุด 730 วัน / ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ / ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต / ทุกโครงการ ฟรี SAMSUNG Galaxy S6 edge 32GB ราคาเริ่มต้น 1.29 – 5.5 ล้านบาท ได้แก่ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ แต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ติดถนนใหญ่ 3 สถานี ถึงสาทร เริ่ม 2.49 ล้านบาท , ไอดีโอ วุฒากาศ เพียง 5 สถานีถึงสาทร เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง พิเศษ !!อยู่ฟรี 365 วัน แต่งครบ+เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ่อน 0% นาน 10 เดือน ,ไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย พร้อมเข้าอยู่ พิเศษ !! ฟรีทัวร์ญี่ปุ่น เริ่ม 2.59 ล้านบาท , เอลลิโอ สุขุมวิท 64 คอนโดแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ คุ้มสุด บนถนนสุขุมวิท เริ่ม 1.29 ล้านบาท และ เอลลิโอ เดล เรย์ คอนโดแต่งครบ พร้อมอยู่ สัมผัสส่วนกลางกว่า 4 ไร่ เริ่ม 1.59 ล้านบาท และ 3 โครงการคุณภาพ ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโดใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย พิเศษ!!ผ่อน 0% นาน 10 เดือน เริ่ม 5.5 ล้านบาท , ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต ใกล้ Bangkok Mall พิเศษ!! รับส่วนลด 200,000 บาท เริ่ม 3.49 ล้านบาท และ ยูนิโอ จรัญ 3 พิเศษ!! ฟรีเครื่องปรับอากาศ (เฉพาะยูนิตพิเศษจำนวนจำกัด)ราคาเดียว 999,000 บาท ลูกค้าที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษและร่วมงาน พร้อมลุ้นรับ SAMSUNG S6 EDGE 32 GB วันละ 2 เครื่องทุกวัน (เงื่อนไขตามที่บริษัทกำหนด) พร้อมร่วมสนุกกับกิจกรรมค้นหาสีสันในตัวคุณ #Colorsofpulse ได้ที่ ananda.co.th/colorsofpulse ภายในงาน ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเข้าร่วมงานได้ที่ www.ananda.co.thหรือสอบถามข้อมูลได้ที่โทร 02 316 2222 ”
ข้อมูล 4 โครงการใหม่ ไตรมาส 3/2558
โครงการ
รายละเอียด ไอดีโอ สุขุมวิท 115 ไอดีโอ โอทู คิว ชิดลม เพชรบุรี คิว เทอร์ตี้-วัน
แบรนด์ ไอดีโอ ไอดีโอ คิว คิว
มูลค่าโครงการ (ล้านบาท) 2,735 5,051 3,008 577
สถานที่ตั้ง สุขุมวิท 115 บางนา / ถนนสรรพาวุธ ถนนเพชรบุรี สุขุมวิท 31
พื้นที่โครงการ (ไร่) 4-1-48.8 14-3-18.69 1-2-80.9 1-0-18
ยูนิต 1,005 (7 ร้านค้า) 1,569 (10 ร้านค้า) 354 (2 ร้านค้า) ประมาณ 80
ระยะห่างจากสถานี BTS/MRT ติด BTS สถานีปู่เจ้าสมิงพราย ใกล้ BTS สถานีบางนา BTS สถานีชิดลม 650 เมตร ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์
ชั้น 35 A=34 ชั้น , B=34 ชั้น , C=33 ชั้น 42 Low rise
อาคาร 1 A = ห้องชุดพักอาศัย 419 + ร้านค้า 5 1 1
B และ C = ห้องชุดพักอาศัย 1,140 + ร้านค้า 1
D = 4 ร้านค้า
ราคา (ล้านบาท) 1.99 2.2 5.5 N/A
รูปแบบห้อง สตูดิโอ : 27.50 ตร.ม. สตูดิโอ : 26.2 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 35 ตร.ม.
สตูดิโอ : 29.50 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 32.4 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 45 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 34 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 46.2 ตร.ม. 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 47 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 62 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 53 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 63 ตร.ม.
**เปิดขายเฉพาะตึก C จำนวน 561 ยูนิต
ANAN คงเป้ารายได้ปีนี้ 1.14 หมื่นลบ. - ยอดขาย 2.55 หมื่นลบ. เดินหน้าเปิด 4 โครงการใหม่ใน Q3/58
ANAN ยังคงเป้ารายได้ปีนี้ 1.14 หมื่นลบ. ยอดขาย 2.55 หมื่นลบ. ระบุครึ่งปีหลังมียอดโอนอีกราว 7-8 พันลบ. เดินหน้าเปิด 4 โครงการใหม่ใน Q3/58 มูลค่ารวม 1.1 หมื่นลบ. ส่งผลให้ทั้งปีเปิดโครงการได้ตามแผน 13 โครงการ ล่าสุดมี Backlog 3.4 หมื่นลบ. ทยอยรับรู้รายได้ปีนี้ถึงปี 61
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัทฯคงเป้ารายได้ปีนี้ 1.14 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันมีโครงการรอรับรู้รายได้ (Backlog) 3.4 หมื่นล้านบาท จะรับรู้ครึ่งปีหลังราว 7-8 พันล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้รายได้ถึงปี 61
ขณะที่มั่นใจยอดขายปีนี้เป็นไปตามเป้าหมายที่ 2.55 หมื่นล้านบาท โดยครึ่งปีแรกที่ผ่านมาทำยอดขายได้แล้ว 1.25 หมื่นล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 227% จากปีก่อน
สำหรับ แผนการดำเนินธุรกิจในช่วงไตรมาส 3 บริษัทฯ มีแผนเปิดโครงการคอนโดฯ ใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 1.1 หมื่นล้านบาท โดยเป็นการพัฒนาโครงการคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ได้แก่ โครงการคิวชิดลม เพชรบุรี คอนโดฯ ไฮท์ไลท์ สูง 42 ชั้น จำนวน 354 ยูนิต ใกล้กับสถานีบีทีเอสชิดลม ในราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท โครงการไอดีโอ โอทู คอนโดฯ ไฮท์ไลท์ 3 อาคาร จำนวน 1,569 ยูนิต ใกล้กับสถานีบีทีเอสบางนา ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทฯ จะนำมาเปิดพรีเซล 1 อาคาร จำนวน 561 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 114 คอนโดฯ ไฮท์ไลท์ สูง 35 ชั้น จำนวน 1,005 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท ติดสถานีบีทีเอสปู่เจ้าฯ โครงการ Q Thirty One ซึ่งเปิดจองครั้งแรกปลายปี 2558 โดยมั่นใจว่าทั้งปีบริษัทฯ จะเปิดโครงการได้ตามเป้าหมาย 13 โครงการ มูลค่ารวม 3.5 หมื่นล้านบาท
สำหรับ ยอดปฏิเสธสินเชื่อในปัจจุบันคงทรงตัวที่ 14% โดยจะแบ่งเป็นในส่วนของคอนโดฯ 8% และแนวราบ 30% แต่คาดว่าจะมีแนวโน้มที่สูงขึ้นในช่วงที่เหลือของปี อย่างไรก็ตามบริษัทฯมีการระมัดระวัง โดยจะเน้นคัดเลือกลูกค้าก่อนยื่นกู้แบงก์มากขึ้น
"ตลาดอสังหาฯราคาระดับบนมีการเติบโตที่ดี แต่ตลาดล่างยังคงมีความระมัดระวัง เนื่องจากตลาดล่างได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจที่ชะลอ แต่อย่างไรก็ตามบริษัทฯ มีความระมัดระวัง โดยจะสกรีนลูกค้าก่อนการกู้แบงก์"นายชานนท์ กล่าว
นายชานนท์กล่าวว่า ตั้งแต่ช่วงต้นปีจนถึงปัจจุบันบริษัทฯได้ใช้งบที่ดินไปแล้ว 6,000-7,000 ล้านบาท จากงบทั้งปี 10,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการเปิดโครวการในอนาคต
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
