- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Friday, 17 April 2015 22:19
- Hits: 1655
ที่อยู่อาศัยขยับราคาขึ้นพื้นที่กทม.เพิ่ม 3.7-4.7%แจงมี.ค.มีโครงการผุดใหม่อื้อ
ไทยโพสต์ * ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส.ชี้ไตรมาสแรก ดัชนีราคาห้องชุดและบ้านในเขต กทม.และปริมณฑลปรับเพิ่ม ขณะที่ มี.ค.มีโครงการสร้างใหม่กว่า 37 โครงการ ด้าน ธอส.ออกสินเชื่อบ้านพิเศษ
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึงดัชนีราคาห้องชุดในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วง ไตรมาส 1 ปี 2558 โดยดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคาใน กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้น 4.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2557 เมื่อแยกช่วงระดับราคาพบว่าห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 50,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้น 3.7% ระดับราคา 50,000-80,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้น 5.0% ระดับราคา 80,001-120,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้น 6.0% และราคามากกว่า 120,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป ปรับเพิ่มขึ้น 3.6%
"เฉพาะในกรุงเทพฯ เขตที่มีการปรับราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตจตุจักร เขตปทุมวัน เขตสาทร เขตบางรัก เขตวัฒนา และเขตคลองเตย ส่วนในนนทบุรี และสมุทรปราการ เขตที่มีการปรับราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ อำเภอเมืองนนทบุรี (ถนนรัตนาธิเบศร์) ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และอำเภอเมืองสมุทรปราการ ช่วงส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช-แบริ่ง" นายสัมมา กล่าว
ในส่วนของดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้น 3.5% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2557 แยกเป็น ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 3.4% และในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้น 3.6% ขณะที่ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้น ร้อยละ 3.9 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2557 แยกรายละเอียดเป็นราคาทาวน์เฮาส์ ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 4.0% และในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้น 3.8%
ด้านนายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสัง หาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยถึงผลการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนมีนาคม 2558 ทั้งหมด 37 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนกุมภาพันธ์ 2558 จำนวน 14 โครงการ และมีจำนวนหน่วย ขายและมูลค่าเพิ่มขึ้นด้วย โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนา ในกลุ่มที่อยู่อาศัย 36 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ (โฮมออฟฟิศ) อีก 1 โครงการ มีจำ นวนหน่วยขายรวม 8,699 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 41,969 ล้านบาท
ขณะที่นางอังคณา ปิลันธน์ โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัด การธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารออกสินเชื่อเพื่อลดความเหลื่อมล้ำในโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. ชีวิตมีสุข มีวงเงิน 5 พันล้านบาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.99% ต่อปี นาน 3 ปีแรก สำหรับปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ กรณีลูกค้าสวัสดิการ คิดอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี หรือเอ็มอาร์อาร์ - 1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป คิด อัตราดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ - 0.50% ต่อปี กรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย คิดอัตรา ดอกเบี้ยเท่ากับเอ็มอาร์อาร์ (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์เท่า กับ 6.850% ต่อปี) วงเงินให้กู้ราย ละไม่เกิน 1.5 ล้านบาท วัตถุประสงค์ให้กู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยและซื้ออุปกรณ์ฯ.
