- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Wednesday, 08 April 2015 22:51
- Hits: 1816
พีดีเฮ้าส์ โชว์คิวแรกฟันเฉียด 500 ล.
บ้านเมือง : นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เจ้าของสิทธิ์แฟรนไชส์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์และเอคิวโฮม เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านไตรมาสแรกแข่งขันกันอย่างคึกคักมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้ประกอบการรับสร้างบ้านชั้นนำต่างทุ่มงบโฆษณาและงัดกลยุทธ์การตลาดออกมากระตุ้นกำลังซื้อกันตลอด 3 เดือนแรก
"ไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทฯ ใช้งบโฆษณาและประชาสัมพันธ์ทั้งสิ้น 10 ล้านบาทเศษ โดยเน้นสื่อสารกับผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย ด้วยกลยุทธ์อีเวนท์มาร์เก็ตติ้งและสื่อออนไลน์เป็นส่วนใหญ่ ส่งผลให้สามารถทำยอดขายรวมได้ทั้งสิ้น 490 ล้านบาทเศษ สำหรับในช่วงไตรมาส 2 นี้ บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ 500 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบโฆษณาและประชาสัมพันธ์ไว้อีก 10 ล้านบาท เพื่อสื่อสารกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย แต่จะหันมาเน้นใช้สื่อหลักมากขึ้น อาทิ ทีวี หนังสือพิมพ์ นิตยสาร ฯลฯ โดยคาดการณ์ว่ายอดขายบ้านร้อยละ 80 หรือประมาณ 400 ล้านบาท มาจากตลาดรับสร้างบ้านในต่างจังหวัด ทั้งนี้เป็นผลมาจากการขยายสาขาในต่างจังหวัดของพีดีเฮ้าส์ จึงทำให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าใหม่ได้เพิ่มขึ้น ในส่วนของยอดขายบ้านในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะแชร์ส่วนแบ่งได้ประมาณ 100 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 20 ด้วยเพราะมองว่ากำลังซื้อยังทรงตัว และมีผู้ประกอบการแข่งขันกันอยู่จำนวนมาก อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าการแข่งขันของผู้ประกอบการจะลดความร้อนแรงลงในช่วงไตรมาสสองนี้" นายพิศาล กล่าว
ด้านนายวีรวัฒน์ กันชู ผู้จัดการศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาพิษณุโลก เปิดเผยสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านจังหวัดพิษณุโลกว่า หากเปรียบเทียบจำนวนลูกค้าที่เข้ามาติดต่อกับสาขาฯ ในช่วงไตรมาสแรกปีนี้กับไตรมาส 4 ปีที่แล้ว ถือว่ามีสัดส่วนพอๆ กัน แต่หากเปรียบเทียบกับยอดจองสร้างบ้านในช่วงเวลาเดียวกัน พบว่าไตรมาสแรกปีนี้ยอดจองสร้างบ้านเติบโตร้อยละ 40 หรือมียอดจองรวม 22 ล้านบาทเศษ จากเป้าทั้งปีตั้งไว้ 80 ล้านบาท
ขณะที่นายธินวัชร์ กลับคุณ ผู้จัดการศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาหาดใหญ่ กล่าวเสริมว่า สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์และรับสร้างบ้านในจังหวัดสงขลา โดยเฉพาะพื้นที่อำเภอหาดใหญ่นั้นถือว่าคึกคักมากพอสมควร เนื่องเพราะความต้องการที่อยู่อาศัยยังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยกำลังซื้อหลักๆ มาจากผู้บริโภคในจังหวัดสงขลาเอง และจาก 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ที่มาลงทุนซื้อและสร้างบ้านสำรองไว้เป็นบ้านหลังที่สอง ในส่วนของภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านในพื้นที่ภาคใต้นั้นถือว่ามีการแข่งขันกันน้อยมาก ด้วยเพราะมีจำนวนผู้ประกอบการอยู่น้อยราย หรือเฉลี่ยจังหวัดละ 1-2 รายเท่านั้น จึงแทบไม่เห็นการแข่งขันตัดราคากัน
อย่างไรก็ตาม การที่มีผู้ประกอบการน้อยรายก็มีข้อเสียคือ การรับรู้ของผู้บริโภคที่มีต่อภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านไม่ขยายตัวเท่าที่ควร สำหรับในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา พีดีเฮ้าส์สาขาหาดใหญ่มียอดจองสร้างบ้านรวม 17 ล้านบาทเศษ สูงกว่าไตรมาส 4 ปีที่แล้วเล็กน้อย
