- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Friday, 13 March 2015 23:24
- Hits: 2818
HBA คาดรับสร้างบ้านโตแค่ 7% รุกจัดงานกระตุ้นการตัดสินใจลูกค้า
แนวหน้า : นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่า ทิศทางการแข่งขันของตลาดรับสร้างบ้านปี 2558 จะมีความรุนแรง เนื่องจากตลาดอยู่ในภาวะชะลอตัว จากเศรษฐกิจประเทศที่ยังอยู่ในภาวะทรงตัว ขณะที่การเบิกจ่ายงบประมาณของภาครัฐก็ไม่เป็นไปตามเป้า การลงทุนโครงการเมกะโปรเจกท์ของภาครัฐหลายโครงการยังไม่เป็นรูปธรรม ส่งผลให้ผู้บริโภคเกิดความไม่เชื่อมั่นในการบริโภคและชะลอการตัดสินใจซื้อจากปัจจัยดังกล่าว ทำให้คาดการณ์ได้ว่าอัตราการเติบโตของตลาดรับสร้างบ้านในปี 2558 จะอยู่ที่ประมาณ 7% เท่านั้น ซึ่งน้อยกว่าภาวะปกติของตลาดที่จะเติบโตเฉลี่ย 10-15% ต่อปี โดยมูลค่าตลาดรวมรับสร้างบ้านในปี 2557 อยู่ที่ 1.15 หมื่นล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ล่าสุดสมาคมได้จัดงานรับสร้างบ้าน “Home Builder Focus 2015” ระหว่างวันที่ 12-15 มีนาคม 2558 ที่เพลนารี ฮอลล์ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีพันธมิตรกว่า 60 บริษัทเข้าร่วมงาน ประกอบด้วย บริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทวัสดุ อุปกรณ์ สร้างและตกแต่งบ้าน สถาบันการเงิน และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง ได้เตรียมโปรโมชั่น เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน
นายวิสิฐษ์ กล่าวว่า สมาคมยังได้ร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์ออกแพ็กเกจสินเชื่อ ซึ่งนอกเหนือจากการปลูกสร้างบ้านแล้ว ยังรวมรายการธุรกิจเกี่ยวเนื่อง 12 รายการ ประกอบด้วยงานถมดิน งานรั้ว งานแลนด์สเคป งานจัดสวน งานตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เครื่องปรับอากาศ เครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบกล้องวงจรปิด สัญญาณกันขโมย สระว่ายน้ำ และงานระบบโซลาร์รูฟ เข้ามาคำนวณเป็นงบประมาณในการขออนุมัติสินเชื่อ ซึ่งสมาคมได้แสดงแบบประเมิน 12 รายการ เป็นตัวอย่างคู่กับแบบบ้าน จัดแสดงในโซนนิทรรศการแบบบ้าน 5 ไลฟ์สไตล์ ภายในงานนี้ด้วย มั่นใจว่าจะช่วยให้ผู้ที่อยากปลูกสร้างบ้านตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ช่วยลดปัญหางบประมาณและค่าใช้จ่ายบานปลาย ทั้งนี้มั่นใจว่ายอดจองปลูกสร้างบ้านภายในงานนี้น่าจะไม่ต่ำกว่า 840 ล้านบาท
ทั้งนี้ จากภาวะตลาดที่ชะลอตัว ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องเร่งปรับตัว โดยการแข่งขันในเรื่องของการออกแบบ และหาตลาดใหม่ในภูมิภาคมากขึ้น โดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ เช่น พิษณุโลก อุดรธานี เป็นต้น ซึ่งการขยายตลาดออกสู่ต่างจังหวัดนั้น ไม่ได้เป็นการเข้าไปแย่งงานของผู้รับเหมาท้องถิ่น เนื่องจากกลุ่มลูกค้าแตกต่างกัน ลูกค้าที่สั่งสร้างบ้านกับผู้ประกอบการจากส่วนกลาง จะเป็นบ้านในระดับราคามากกว่า 5 ล้านบาท กลุ่มนี้คิดเป็นสัดส่วนถึง 60% ของมูลค่าตลาดรวม
