- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Sunday, 08 June 2014 23:57
- Hits: 4081
ดร.สุริยา พูลวรลักษณ์ คีย์แมนแห่งเมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ปลุกกระแสคอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ก้าวสู่ผู้นำธุรกิจอสังหาฯ เมืองไทย
บ้านเมือง : ดร.สุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบัน ปัจจุบัน ดูแล 3 โครงการหลัก ได้แก่ โครงการ MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท) ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม มูลค่ากว่า 6.5 พันล้าน บนทำเลทองติดถนนสุขุมวิทปากซอย 39, โครงการ Manor Sanambinnam (แมเนอร์ สนามบินน้ำ) จ.นนทบุรี คอนโดมิเนียมสไตล์คลาสสิค โคโลเนียลมูลค่ากว่า 3 พันล้าน ติดริมแม่น้ำเจ้าพระเจ้า และโครงการ Marrakesh Hua Hin Resort and Spa (มาราเกช หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา) รีสอร์ทหรูมีระดับสไตล์ นีโอ-โมร็อคกัน ที่ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
สำหรับ โครงการ MARQUE Sukhumvit คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ จำนวน 149 ยูนิต ให้ความสำคัญเป็นพิเศษเนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่บนทำเลที่ดีที่สุดและสูงที่สุดคือ 222 เมตรบนถนนสุขุมวิท ดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ด้วยรูปทรง Crystal Shape ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพมาตรฐานระดับเวิลด์คลาส รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยแบบเหนือระดับ ในราคาเริ่มต้นยูนิตละ 32 ล้านบาท ไปจนถึงเพ้นท์เฮาส์ราคากว่า 200 ล้านบาท โครงการ MARQUE Sukhumvit จึงเป็นคอนโดมิเนียมที่รวมเอาความเป็นที่สุดไว้ด้วยกัน
"เรามีข้อได้เปรียบของการอยู่ในพื้นที่สุขุมวิทส่วนกลาง สามารถที่จะเดินทางไปทะลุอโศก เพชรบุรี ทองหล่อ เนื่องจากพื้นที่จะเป็นพื้นที่เล็กๆ ติดกันหมด ในซอยเหล่านี้ก็จะมีร้านอาหารจำนวนมาก และเป็นพื้นที่ๆ เรียกว่าเป็นคนไทยตระกูลเก่าแก่ที่ค่อนข้างจะอยู่มานานพอสมควร ดังนั้นทำเลจึงไม่ได้แพ้ย่านราชดำริ หรือราชประสงค์ อาจจะ practical กว่าด้วยซ้ำ เพราะว่าใกล้รถไฟฟ้า อยู่บริเวณแหล่งช็อปปิ้ง รวมถึงยังมีร้านอาหาร ฟิตเนส สวนสาธารณะอยู่ใกล้ๆ และมีโรงพยาบาลรายล้อม นอกจากนี้ข้อได้เปรียบอีกอันคือเราอยู่ในฝั่งสุขุมวิทที่เป็นซอยเลขคี่ คือถ้าเรามาดูกันแล้ว สุขุมวิทฝั่งเลขคี่ จะพรีเมียมกว่าฝั่งเลขคู่ ราคาต่อตารางเมตรจะไม่เท่ากัน"
โครงการ MARQUE Sukhumvit แตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไป ไม่ใช่คอนโดมิเนียมที่เรียกว่านอนตอนกลางคืนแล้วตอนเช้าตื่นไปทำงาน มันเป็นอะไรที่เราต้องการให้เป็นบ้าน หรือเป็นที่อยู่อาศัยจริงๆ และเน้นคุณภาพชีวิตด้วย ดังนั้นใน 2 ห้องนอนบนพื้นที่ 124-136 ตร.ม. มีครัวไทยและครัวโชว์ มีห้องที่เรียกว่า powder room ซึ่งเป็นห้องน้ำสำหรับแขก ไม่เพียงเท่านั้นยังมีห้องเพนท์เฮาส์ขนาด 280-600 ตร.ม. อีก 7 ห้อง และห้องพักสำหรับรับรองแขกคนพิเศษชั้นบนสุด รวมถึงพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์
Manor Sanambinnam คอนโดมิเนียมระดับ Mid-end ขนาด 1,848 ยูนิต บนพื้นที่ 12 ไร่ ย่านสนามบินน้ำ ซึ่งถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่จะแล้วเสร็จในปี 2558 อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงการมอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่สะดวกครบครัน จึงตอบสนองไลฟ์สไตล์อย่างมีระดับของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี
"คอนเซ็ปต์ของเราคือต้องการจะทำสินค้าที่มีความพรีเมียม ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน เราสามารถที่จะแสดงให้เห็นภาพถึงระดับหนึ่งว่าเมเจอร์ เป็น Developer ที่ทำโครงการ Hi-end เท่านั้น ถึงแม้ว่าจะมีการแตกออกมาเป็นแบรนด์ต่างๆ แต่ก็เป็นกลุ่มลูกค้าที่อายุน้อยลง เป็น Young Generation แต่ในส่วนของคุณภาพแล้ว เรายังเน้นความเป็นพรีเมียมอยู่ เพิ่งจะมีช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เหมือนกับว่าธุรกิจพอโตถึงระดับหนึ่ง ก็ต้องมีการแตกไลน์ไปในเซ็กเตอร์ อื่นๆ ด้วย โดยมีการทำโครงการที่เรียกว่าเป็นตลาดระดับกลาง ทั้งนี้ ทั้งนั้นก็เป็นการปรับตัวตามสภาพเศรษฐกิจและสภาพความต้องการของผู้ซื้อ"
นอกจากนี้ ยังดูแลธุรกิจโรงแรมภายใต้ชื่อ Marrakesh Hua Hin Resort and Spa ที่ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ โรงแรมแห่งแรกในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ เป็นโครงการในลักษณะที่เรียกว่า Mix Used โครงการมี 2 ส่วน คือ โครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม จำนวนกว่า 400 ยูนิต และโครงการโรงแรมขนาด 76 ห้อง จึงนับเป็นบิสซิเนสโมเดลที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าคอนโดมิเนียมได้เป็นอย่างดี
ดร.สุริยา กล่าวต่อว่า การทำงานเป็นทีมของพนักงานนั้น ทุกคนมีเป้าหมายเดียวกันคือทำให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ มีข้อบกพร่องน้อยที่สุด ถ้าทุกคนรู้ว่าเป้าหมายอยู่ตรงไหนก็จะพยายามช่วยๆ กันมากกว่า ทุกคนเสนอไอเดียได้ ช่วยกันคิดได้ แต่ทั้งนี้ต้องรู้ว่าความรับผิดชอบของตัวเองอยู่ตรงไหน คิดว่าจะต้องใช้ใจในการทำงาน ไม่ใช่ว่าจบ 5 โมงกลับบ้าน เราโชคดีว่าที่นี่พนักงานทุกคนสนุกกับการทำงาน เหมือนการคิดแทนเจ้าของในระดับหนึ่ง อาจจะเป็นเพราะว่าขนาดของบริษัทยังไม่ได้ใหญ่มาก เลยได้คุยกับทุกๆ คน
