- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Wednesday, 26 November 2014 21:29
- Hits: 2603
โบนันซ่าลุยโมเมนโต้เขาใหญ่เฟส 2
บ้านเมือง : นายสงกรานต์ เตชะณรงค์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชูเตอร์เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด ผู้บริหารโครงการอสังหารายใหญ่ย่านเขาใหญ่ เปิดเผยว่า หลังจากทางบริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวโครงการโมเมนโต้ บาย เดอะโบนันซ่า เขาใหญ่ มูลค่าโครงการ 975 ล้านบาท ในเฟสแรกเมื่อปลายปี 2556 ที่ผ่านมานั้น ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดีมากเนื่องด้วยเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศที่โปร่งสบาย ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Contemporary ที่ใช้วัสดุประหยัดพลังงานและง่ายต่อการดูแลรักษา พร้อมสร้างขึ้นบนกรอบความคิดที่จะทำให้ภาพชีวิตของที่นี่สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ท่ามกลางบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติของเขาใหญ่รวมทั้งโครงการกว่า 80 ไร่ ทำให้ยอดจองโครงการจองปัจจุบันเกือบ 100% เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทำให้เรามองเห็นช่องทางและโอกาสในเรื่องของที่พักตากอากาศสำหรับคนเมือง รวมทั้ง ตลาดอสังหาฯ ในปีที่ผ่านมาถือว่าคึกคักและได้รับความสนใจดีมากยิ่งขึ้น อีกทั้งเดอะ โบนันซ่า เขาใหญ่ เป็นผู้เชี่ยวชาญและมีความชำนาญในเรื่องของพื้นที่เขาใหญ่อยู่แล้ว ทำให้บริษัทฯ มีความพร้อม เตรียมลุยโครงการบ้านพักตากอากาศ โมเมนโต้ฯ เฟส 2 บนพื้นที่ 34 ไร่ มูลค่ารวมโครงการกว่า 850 ล้านบาท โดยมีบ้านตัวอย่างให้สามารถเข้าชมได้แล้ววันนี้ ซึ่งความคืบหน้าโครงการในเฟส 1 คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ในช่วงปลายปีนี้ และสำหรับโครงการพาโค่ บาย เดอะ โบนันซ่า ซึ่งเป็นคันทรีลอฟท์คอนโด 4 ชั้น 4 อาคาร รวม 306 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,000 ล้านบาท ที่ตอนนี้ยอดขายกว่า 70% แล้ว และยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง"
นายสงกรานต์ กล่าวต่อว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลเขาใหญ่มีผู้ประการเข้ามาพัฒนาโครงการมากขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา สรุปรวมในปี 2556 ที่ผ่านมามีผู้เข้ามาพัฒนาโครงการมากกว่า 10 ราย มูลค่าโครงการรวมกว่า 10,000 ล้านบาท ทั้งผู้พัฒนาโครงการรายใหญ่และรายย่อย ส่วนในปี 2557 มีจำนวนโครงการที่เปิดตัวน้อยกว่าในปีที่ผ่านมาแต่ก็ยังมีการแข่งขันสูง
ด้านนางทักษอร ภักดิ์สุขเจริญ เตชะณรงค์ กรรมการผู้จัดการ โครงการโมเมนโต้ บาย เดอะ โบนันซ่า กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนกลยุทธ์การตลาดและประชาสัมพันธ์โครงการว่า สำหรับในปีหน้ากลยุทธ์ทางการตลาดและแผนการประชาสัมพันธ์โครงการโมเมนโต้ บาย เดอะ โบนันซ่า และโครงการอื่นๆ จะยังคงเน้นให้ความสำคัญกับการส่งเสริมการขายด้วยส่วนลดและสิทธิพิเศษมากมายที่เรามีให้ลูกค้า โดยเฉพาะโครงการโมเมนโต้เฟส 2 เรามี โปรโมชั่นพิเศษเปิดเฟสใหม่ และพิเศษสุดให้ลูกค้าพร้อมเข้าอยู่ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์คุณภาพ จาก Calvin Klien Furniture พร้อมชุดเครื่องครัวและสุขภัณฑ์จาก Kohler พร้อมทั้งเน้นสร้างการรับรู้เกี่ยวกับโครงการ รวมทั้งสร้างทัศนคติที่ดีกับกลุ่มเป้าหมาย เน้นการประชาสัมพันธ์ที่ล้วนแล้วแต่ไปในทิศทางเดียวกัน คือ ไม่หยุดพัฒนาโครงการฯ เพื่อให้เป็นสถานที่พักตากอากาศครบวงจร เพื่อมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่ดีที่สุดแก่ทุกคนในครอบครัว
ขณะที่นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านการตลาดและการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลเขาใหญ่ ปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่ตลาดมีการชะลอตัวในช่วงครึ่งปีแรก จากผลกระทบการเมืองและความผันผวนของตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งกลุ่มลูกค้าหลักของเขาใหญ่เป็นกลุ่มผู้มีรายได้สูง โดย 80% เป็นคนกรุงเทพฯ ไม่เหมือนกับตลาดเมืองท่องเที่ยวอื่นที่มีกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติด้วย
จากการสำรวจของบริษัท พบว่า ผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยมากในรอบ 4-5 ปี โดยเปิดเพียง 3 โครงการจำนวนรวม 260 ยูนิตจากที่ในปี 2556 เปิดมากถึงเกือบ 1,000 ยูนิต ปัจจุบันมีซัพพลายสะสมอยู่ที่ 3,450 ยูนิต มียอดขายแล้ว 70% เหลือขาย 30% หรือประมาณ 1,000 ห้อง ขณะที่ราคาที่ดินพบว่าทรงตัว โดยราคาที่ดินติดริมถนนธนะรัชต์เฉลี่ย 10 ล้านบาทต่อไร่
