- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Tuesday, 09 September 2014 18:37
- Hits: 2861
กคช.พร้อมสร้างบ้านแนวรถไฟฟ้า
บ้านเมือง : นายกฤษดา รักษากุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยถึงความคืบหน้าความร่วมมือระหว่าง กคช.และการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) สำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าว่า ล่าสุด กคช.ว่าจ้างสถาบันการศึกษาเพื่อดูรายละเอียดเกี่ยวกับปริมาณความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าว่าจะมีมากน้อยเพียงใด เพื่อกำหนดจำนวนยูนิตของโครงการให้สอดคล้องกับความต้องการของการตลาด ซึ่งคาดว่าผลการศึกษาน่าจะได้ข้อสรุปภายใน 1-2 เดือนข้างหน้า
นายกฤษดา กล่าวว่า ขณะนี้ความเป็นไปได้สำหรับพื้นที่ที่จะใช้ก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยที่เป็นลักษณะชุมชนตามแนวรถไฟฟ้านี้ มี 2 พื้นที่ คือ สถานีบางปิ้ง แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสีเขียว รวมทั้งสถานีบางไผ่ แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสีม่วง ซึ่งทั้ง 2 สถานีนี้หากมีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เบื้องต้น กคช.เชื่อว่าจะสามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยได้ไม่น้อยกว่า 5,000 ยูนิต อย่างไรก็ตามจะมีการรอผลการศึกษาที่ชัดเจนอีกครั้ง
ทั้งนี้ การศึกษารายละเอียดโครงการดังกล่าว กคช.ได้มอบหมายให้สถาบันวิจัยและให้คำปรึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ทำการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยบริเวณทั้ง 2 สถานี ไม่ว่าจะเป็นแนวคิดการออกแบบ การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาด การเงิน การลงทุน และการบริหารจัดการ ซึ่งคณะกรรมการ กคช.พิจารณาให้ความเห็นชอบตามกรอบแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยเรียบร้อยแล้ว อย่างไรก็ตาม ขณะนี้อยู่ระหว่างการประสานรายละเอียดของโครงการฯ เพิ่มเติมกับ รฟม. เพื่อนำเสนอต่อสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) และคณะรัฐมนตรีพิจารณาอนุมัติต่อไป หากได้รับความเห็นชอบแล้วโครงการดังกล่าวจะเกิดขึ้นอย่างแน่นอน
ด้าน รฟม.ที่มีส่วนผลักดันโครงการโดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการสายสีม่วงที่จะเปิดเดินรถไฟฟ้าในช่วงปลายปี 2559 ซึ่งกำลังประสานงานว่า รฟม.จะต้องเตรียมผลักดันเรื่องใดบ้าง ขณะนี้กำลังดำเนินการขอแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายการเวนคืนที่ดิน และ พ.ร.บ.จัดตั้ง รฟม. เพื่อให้มีอำนาจเต็มในทางกฎหมาย อันจะเป็นประโยชน์ต่อประชาชนและการพัฒนาโครงการของ รฟม.และ กคช.ในอนาคตต่อไป
