- Details
- Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ
- Published: Tuesday, 08 May 2018 22:06
- Hits: 7608
พลัส'ชี้ทาวน์เฮาส์ย่านชานเมืองบูม
ไทยโพสต์ * พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดทาวน์เฮาส์ใน เขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังมีอัตราการเติบโตดี พบระดับราคา 2-4 ล้านบาทมาแรง เผยช่วง 3 ปีอุปทานขยายตัวเฉลี่ยปีละ 15% ส่วนอุปสงค์ขยายตัวเฉลี่ยปีละ 18% และมีอัตราดูดซับต่อเดือนสูง
นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า แนว โน้มที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีทิศทางเติบโตที่ดี ทั้งในส่วนของ อุปทานและอุปสงค์ สอดคล้องตามทิศทางเศรษฐกิจที่ขยายตัว ภาครัฐมีการขยายการก่อสร้างรถไฟฟ้าและโครงข่ายคมนาคม ซึ่งเป็นปัจจัยที่ทำให้ความต้อง การที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้น รวมไปถึงต้องการอยู่ไม่ไกลจากเมือง และระดับราคาที่อยู่อาศัยไม่สูงมาก ทำให้ทาวน์เฮาส์ได้รับการตอบรับที่ดี
โดยทาวน์เฮาส์ที่ระดับราคา 2-4 ล้านบาท ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาอุปทานขยายตัวโดยเฉลี่ยปีละ 15% ส่วนอุปสงค์ขยายตัวเฉลี่ยปีละ 18% อีกทั้งมีอัตราดูดซับต่อเดือนสูง รวมไปถึงจำนวนเดือนที่คาดว่าจะขายหมด อยู่ที่ 11.5 เดือน ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดที่ 13.9 เดือน ทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์เป็นตลาดที่มีศักยภาพและมีความน่าสนใจสูง
"เชื่อว่าการที่ตลาดทาวน์เฮาส์ระดับราคา 2-4 ล้านบาท และทำเลที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อนั้นมาจากระดับราคาที่ไม่สูงมาก สอดคล้องกับกำลังซื้อของคนในพื้นที่ โดยเฉพาะโครงการที่ สามารถตอบสนองรูปแบบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของผู้บริโภค พบว่ามีแนวโน้มน่าจับตา และที่สำคัญ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านโครงข่ายคมนาคม อีกทั้งการตั้งอยู่ ใกล้แหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็นโรงงาน หรือนิคมอุตสาหกรรม ศูนย์ราช การ และศูนย์กระจายสินค้า ก่อให้เกิดความต้องการในที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น" นายอนุกูลกล่าว.
