อสังหาริมทรัพย์ครึ่งหลังปี 2555 : รอลุ้นหน้าฝน...หากน้ำไม่ท่วมคาดกิจกรรมการซื้อขายน่าจะฟื้นตัว
- Details
- Category: ศูนย์วิจัยกสิกรไทย
- Published: Tuesday, 09 February 2016 17:05
- Hits: 769
อสังหาริมทรัพย์ครึ่งหลังปี 2555 : รอลุ้นหน้าฝน...หากน้ำไม่ท่วมคาดกิจกรรมการซื้อขายน่าจะฟื้นตัว
ตั้งแต่ต้นปี 2555 ที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดอาจมีความคึกคักมากเป็นพิเศษ เนื่องมาจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากกรุงเทพฯ ได้ขยายฐานการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัดใหญ่ๆ หลายโครงการ และในหลายจังหวัดพร้อมกัน อย่างไรก็ดี สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ภาวะตลาดค่อนข้างจะแตกต่างจากตลาดต่างจังหวัดอยู่พอสมควร โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีภาพของวิกฤติน้ำท่วมเมื่อปี 2554 ที่ผ่านมา ที่ยังบั่นทอนความเชื่อมั่นในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่เคยถูกน้ำท่วม เห็นได้จากกิจกรรมการซื้อขายที่อยู่อาศัยในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2555 ยังคงหดตัว ขณะที่การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงที่ผ่านมา ชะลอตัวลงเช่นกัน โดยเฉพาะการเปิดตัวโครงการบ้านแนวราบที่หดตัวลงค่อนข้างแรง
สำหรับทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2555 นี้ เมื่อพิจารณาถึงปัจจัยภาวะแวดล้อมทางธุรกิจ พบว่า ปัจจัยหนุนตลาดยังคงอ่อนแอ แม้คาดว่าในช่วงครึ่งหลังของปี เศรษฐกิจไทยจะเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีปัจจัยเสี่ยงเฉพาะรุมเร้า ที่อาจจะเป็นอุปสรรคต่อการเติบโตของธุรกิจ ทั้งนี้ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ได้วิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2555 ดังนี้
